Działka Tinjan

Istra, Tinjan- ziemia rolna 15.300m² z drzewami owocowymi
Tinjan, położony w sercu Istrii, znany jest jako gmina istrijskiej szynki i strażnik bogatej tradycji. To malownicze miejsce emanuje spokojnym, autentycznym istrijskim klimatem, a jednocześnie oferuje doskonałe połączenia komunikacyjne z wybrzeżem i większymi miastami takimi jak Poreč i Pazin. Otoczone wzgórzami, winnicami i oliwnikami, Tinjan jest idealnym celem dla tych, którzy szukają połączenia naturalnego piękna, tradycji i nowoczesnego życia. Z imprezą „Dni szynki” oraz licznymi kulturalnymi i gastronomicznymi atrakcjami, miejsce przyciąga zarówno turystów, jak i nowych mieszkańców, a bliskość morza i ośrodków turystycznych zapewnia dodatkową wartość dla życia i inwestycji Kaiser Immobilien przedstawia Państwu grunt rolny o łącznej powierzchni 15.310 m², składający się z siedmiu prawidłowo ukształtowanych działek, każda o wielkości od około 1.900 do 2.000 m², oraz drogi dojazdowej o powierzchni 1.300 m². Grunt znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, a główne przyłącza wody, prądu i elektrokomunikacji oddalone są zaledwie 70 metrów od pierwszej działki, co znacznie ułatwia przyszłe użytkowanie i potencjalne inwestycje. Choć według wcześniejszego planu zagospodarowania przestrzennego grunt należał do obszaru budowlanego osady, nowy plan zmienił jego przeznaczenie, jednak nie wyklucza możliwości ponownej urbanizacji i powrotu do obszaru budowlanego w przyszłości. Na działkach już rośnie różnorodne owoce, takie jak orzechy laskowe, wiśnie, dzikie śliwy, jabłka, śliwki i dzika róża, a sama ziemia jest wyjątkowo żyzna i nadaje się do dalszej uprawy. Wymiary gruntu wynoszą średnio około 40 metrów szerokości i mniej więcej taką samą długość, z wyjątkiem jednej działki, która ma 22 metry szerokości, ale rozciąga się na długość 80 metrów, co daje różne możliwości zagospodarowania i wykorzystania przestrzeni. Bliskość udogodnień: Restauracja- 5 km Kawiarnia – 5 km Market (sklep) – 5 km Apteka – 5 km Większe miejsce- 5 km Poreč – 12 km Divgrad- 4 km Droga Pula–Koper – 3 km Jaskinia Baredina (popularna atrakcja) – 3–4 km Lotnisko Pula– 40 km Odległość od większych miast: Tinjan- Ljubljana: 156 km Tinjan - Wiedeń: 535 km Tinjan - Budapeszt: 585 km Tinjan - Praga: 804 km Tinjan - Monachium: 557 km Tinjan - Zagrzeb: 243 km ID-KOD: 127-164 Jeśli chcesz osobiście obejrzeć nieruchomość, skontaktuj się: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/