Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 140 m² Powierzchnia
Cena ofertowa 812 000 € 5 800 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, luksusowe mieszkanie w willi z widokiem na morze
Na sprzedaż piękne mieszkanie w willi w Opatiji, położone na 2. piętrze, o łącznej powierzchni stana 122.70 m2. U suštini to predstavlja pola vile na atraktivnoj lokaciji i polovicu korištenja prekrasne okućnice. U ponudu su uključeni jedna etaža vile i 1 apartman. Mieszkanie składa się z przedpokoju, kuchni, salonu, trzech sypialni i łazienki, oraz dwóch balkonów oferujących piękny widok na morze. Oba balkony umożliwiają relaks i podziwianie widoku, a wnętrze jest jasne i przewiewne. Do mieszkania dołączone jest schowek o powierzchni 17.97 m2 w piwnicy, przekształcony w w pełni funkcjonalny studio apartament, idealny dla gości lub dodatkowego przychodu z najmu. Łączna powierzchnia mieszkania wraz ze schowkiem/studio apartamentem wynosi 140 m2. Renoviran je 2022. godine, uključujući modernizaciju instalacija, centralno grijanje na naftu i ugradnju PVC stolarije, što osigurava energetsku učinkovitost i udobnost tijekom cijele godine. Oprócz centralnego ogrzewania, mieszkanie jest wyposażone w klimatyzatory, zapewniając dodatkowy komfort. Ogród o powierzchni 1.600 m2 jest wspólny dla wszystkich mieszkańców i został zagospodarowany jako park z hortikulturowo utrzymaną zielenią, idealny do relaksu w przyrodzie. Mieszkanie posiada własny garaż o powierzchni 15 m2 oraz dodatkowe 1 miejsce postojeniowe na zewnątrz, co jest dużą zaletą w tej lokalizacji. Znajduje się w spokojnej części Opatiji, a jednocześnie w bezpośrednim sąsiedztwie wszystkich ważnych udogodnień i morza! Lokalizacja jest oddalona od większych miast: Beč 4 h 30 min, Berlin 10 h, Zagreb 1h 40 min, Pula aerodrom 2h, Trst 1h, Ljubljana 2h, vožnje autom. Wszystkie informacje i oglądanie pod numerem +385916133776 agenta Eli Lovko Prowizja agencji wynosi 3%+PDV

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 800 €/m²
Mediana podobnych ofert 6 315 €/m²
Różnica względem mediany -8,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 38.

Cena za m² jest wyższa niż w 38 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 536 €/m²–8 681 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 92 €–1 120 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
812 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija
Powiat
Opatija
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
10413
Powierzchnia użytkowa
140 m²
Powierzchnia działki
800 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Garaż
1
Miejsca parkingowe
1
Odległość od morza
300 m
Rok budowy
1935
ID ogłoszenia
364158

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Garaż
Ogród
Miejsca parkingowe
Widok na morze

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 812 000 € · Cena za m²: 5 800 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 140 m² · Powierzchnia działki: 800 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 300 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Opatija, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.