Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, luksusowe mieszkanie w willi z widokiem na morze
Na sprzedaż piękne mieszkanie w willi w Opatiji, położone na 2. piętrze, o łącznej powierzchni stana 122.70 m2. U suštini to predstavlja pola vile na atraktivnoj lokaciji i polovicu korištenja prekrasne okućnice. U ponudu su uključeni jedna etaža vile i 1 apartman.
Mieszkanie składa się z przedpokoju, kuchni, salonu, trzech sypialni i łazienki, oraz dwóch balkonów oferujących piękny widok na morze.
Oba balkony umożliwiają relaks i podziwianie widoku, a wnętrze jest jasne i przewiewne.
Do mieszkania dołączone jest schowek o powierzchni 17.97 m2 w piwnicy, przekształcony w w pełni funkcjonalny studio apartament, idealny dla gości lub dodatkowego przychodu z najmu.
Łączna powierzchnia mieszkania wraz ze schowkiem/studio apartamentem wynosi 140 m2.
Renoviran je 2022. godine, uključujući modernizaciju instalacija, centralno grijanje na naftu i ugradnju PVC stolarije, što osigurava energetsku učinkovitost i udobnost tijekom cijele godine.
Oprócz centralnego ogrzewania, mieszkanie jest wyposażone w klimatyzatory, zapewniając dodatkowy komfort.
Ogród o powierzchni 1.600 m2 jest wspólny dla wszystkich mieszkańców i został zagospodarowany jako park z hortikulturowo utrzymaną zielenią, idealny do relaksu w przyrodzie.
Mieszkanie posiada własny garaż o powierzchni 15 m2 oraz dodatkowe 1 miejsce postojeniowe na zewnątrz, co jest dużą zaletą w tej lokalizacji.
Znajduje się w spokojnej części Opatiji, a jednocześnie w bezpośrednim sąsiedztwie wszystkich ważnych udogodnień i morza!
Lokalizacja jest oddalona od większych miast: Beč 4 h 30 min, Berlin 10 h, Zagreb 1h 40 min, Pula aerodrom 2h, Trst 1h, Ljubljana 2h, vožnje autom.
Wszystkie informacje i oglądanie pod numerem +385916133776 agenta Eli Lovko
Prowizja agencji wynosi 3%+PDV
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 38 % porównywalnych ofert.
Opatija
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Podobieństwo 96 %
Opatija
635 000 € · 140 m²
4 536 €/m²
Podobieństwo 92 %
OPATIJA
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Podobieństwo 92 %
Opatija
590 000 € · 139 m²
4 245 €/m²
Podobieństwo 91 %
OPATIJA
901 000 € · 143 m²
6 301 €/m²
Podobieństwo 90 %
Opatija
495 000 € · 126 m²
3 929 €/m²
Podobieństwo 90 %
OPATIJA
635 000 € · 140 m²
4 536 €/m²
Podobieństwo 90 %
OPATIJA
570 000 € · 135 m²
4 222 €/m²
Podobieństwo 89 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 812 000 € · Cena za m²: 5 800 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 140 m² · Powierzchnia działki: 800 m²
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3
Odległość od morza: 300 m
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 139
Źródło: Wikipedia