Stan Opatija
Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Opatija, raskošan stan u vili s pogledom na more
Prodaje se predivan stan u vili u Opatiji, smješten na 2. katu, ukupne površine stana 122.70 m2.U suštini to predstavlja pola vile na atraktivnoj lokaciji i polovicu korištenja prekrasne okućnice.U ponudu su uključeni jedna etaža vile i 1 apartman.
Stan se sastoji od predsoblja, kuhinje, dnevnog boravka, tri spavaće sobe i kupaonice, te dva balkona koji nude prekrasan pogled na more.
Oba balkona omogućuju opuštanje i uživanje u pogledu, a prostor je osvijetljen i prozračan.
Uz stan dolazi i spremište od 17.97 m2 u suterenu, koje je preuređeno u potpuno funkcionalni studio apartman, idealan za goste ili dodatni prihod od najma. Ukupna površina stana zajedno sa spremištem/studio apartmanom iznosi 140 m2.
Renoviran je 2022. godine, uključujući modernizaciju instalacija, centralno grijanje na naftu i ugradnju PVC stolarije, što osigurava energetsku učinkovitost i udobnost tijekom cijele godine. Pored centralnog grijanja, stan je opremljen klima uređajima, pružajući dodatni komfor.
Okućnica, površine 1.600 m2, zajednička je svim stanarima i formirana je kao park s hortikulturno uređenim zelenilom, idealna za opuštanje u prirodi.
Stan ima i vlastitu garažu od 15 m2 te još 1 vanjsko parkirno mjesto, što je velika prednost na ovoj lokaciji.
Nalazi se u mirnom dijelu Opatije, a opet u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja i mora!
Lokacija je od većih gradova udaljena: Beč 4 h 30 min, Berlin 10 h, Zagreb 1h 40 min, Pula aerodrom 2h,Trst 1h,Ljubljana 2h,vožnje autom.
Za sve informacije i razgled nazovite +385916133776 agenta Eli Lovko
Agencijska provizija je 3%+PDV
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 42 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Opatija
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Sličnost 96 %
Opatija
635 000 € · 140 m²
4 536 €/m²
Sličnost 92 %
Opatija
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Sličnost 92 %
Opatija
590 000 € · 139 m²
4 245 €/m²
Sličnost 91 %
Opatija
901 000 € · 143 m²
6 301 €/m²
Sličnost 90 %
Opatija
495 000 € · 126 m²
3 929 €/m²
Sličnost 90 %
Opatija
635 000 € · 140 m²
4 536 €/m²
Sličnost 90 %
Opatija
570 000 € · 135 m²
4 222 €/m²
Sličnost 89 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 812 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Opatija
- Općina
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 10413
- Stambena površina
- 140 m²
- Površina zemljišta
- 800 m²
- Sobe
- 4
- Spavaće sobe
- 3
- Garaža
- 1
- Parkirna mjesta
- 1
- Udaljenost od mora
- 300 m
- Godina izgradnje
- 1935
- ID oglasa
- 364158
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Balkon
- Garaža
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 812 000 € · Cijena po m²: 5 800 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 140 m² · Površina zemljišta: 800 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 300 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
