Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

2 Pokoje 46 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 245 000 € 5 326 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija - centrum, piękny apartament, 1 sypialnia + salon, 46m2
W samym sercu Opatii, tylko 300 metrów od morza i słynnej Lungomare promenady, jest to niezwykle urocze i w pełni dostosowane mieszkanie, które zapewnia doskonałą mieszankę elegancji, funkcjonalności i doskonałej lokalizacji.
Apartament 46 m2 jest zorganizowany jako 1S+DB i składa się z miejsca wejściowego, nowoczesnej kuchni połączonej z jadalnią i salonem, jednej komfortowej sypialni i urządzonej łazienki.
Przestrzeń jest przeznaczona do maksymalnego wykorzystania każdego kwadratu, z naciskiem na wygodny pobyt i wygodę.
Obiekt został całkowicie odnowiony, korzystając z materiałów jakościowych, a wnętrze zostało dekorowane ze szczególną uwagę na szczegóły.
Dodatkowa wartość tej nieruchomości jest podana przez powiązane drewniane w piwnicy, idealne do przechowywania rzeczy.
Dzięki pierwszej lokalizacji w centrum Opatii, wszystkie udogodnienia takie jak plaże, restauracje, kawiarni i sklepy są w ciągu kilku minut spacerem, co sprawia, że ta nieruchomość jest doskonałym wyborem zarówno dla wynajmu żyjących, jak i turystycznych.
Rzadko na rynku - eleganckie mieszkanie w jednym z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Kvarnerze!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 326 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 277 €/m²

Różnica względem mediany -15,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 17.

Cena za m² jest wyższa niż w 17 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 482 €/m²–7 469 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 363 000 € · 46 m² 7 891 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 350 000 € · 46 m² 7 609 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 280 000 € · 46 m² 6 087 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 330 000 € · 47 m² 7 021 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 290 000 € · 47 m² 6 170 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 415 000 € · 48 m² 8 646 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 30 €–368 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 245 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 46 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 351895

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 245 000 € · Cena za m²: 5 326 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 46 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.