Stan Opatija

Opis nekretnine

Opatija - centar, predivan stan, 1S+DB, 46m2
U samom srcu Opatije, na svega 300 metara od mora i poznate šetnice Lungomare, nalazi se ovaj izuzetno šarmantan i potpuno adaptiran stan koji pruža savršen spoj elegancije, funkcionalnosti i vrhunske lokacije. Stan površine 46 m2 organiziran je kao 1S+DB te se sastoji od ulaznog prostora, moderne kuhinje povezane s blagovaonicom i dnevnim boravkom, jedne udobne spavaće sobe te uređene kupaonice. Prostor je osmišljen tako da maksimalno iskorištava svaki kvadrat, uz naglasak na ugodan boravak i praktičnost. Nekretnina je kompletno renovirana, pri čemu su korišteni kvalitetni materijali, a interijer je uređen s posebnom pažnjom na detalje. Dodatnu vrijednost ovoj nekretnini daje i pripadajuća drvarnica u suterenu, idealna za odlaganje stvari. Zahvaljujući vrhunskoj lokaciji u centru Opatije, svi sadržaji poput plaža, restorana, kafića i trgovina nalaze se na nekoliko minuta hoda, što ovu nekretninu čini izvrsnim izborom kako za život, tako i za turistički najam. Rijetkost na tržištu - elegantan stan na jednoj od najtraženijih lokacija na Kvarneru!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 326 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 277 €/m²

Razlika od medijana -15,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 17.

Cijena po m² viša je nego kod 17 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 482 €/m²–7 469 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Opatija 363 000 € · 46 m² 7 891 €/m² Sličnost 100 % Opatija 350 000 € · 46 m² 7 609 €/m² Sličnost 100 % Opatija 280 000 € · 46 m² 6 087 €/m² Sličnost 100 % Opatija 330 000 € · 47 m² 7 021 €/m² Sličnost 98 % Opatija 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Sličnost 98 % Opatija 290 000 € · 47 m² 6 170 €/m² Sličnost 98 % Opatija 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Sličnost 98 % Opatija 415 000 € · 48 m² 8 646 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 30 €–368 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

245 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

46 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

351895

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 245 000 € · Cijena po m²: 5 326 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 46 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia