Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 68 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 332 000 € 4 882 €/m²

Opis nieruchomości

Ičići, mieszkanie, 2 sypialnie, 68m2
Na sprzedaż 2S+DB apartament 68 m2 z pięknym widokiem na morze!
Apartament składa się z salonu, kuchni i jadalni, dwóch sypialni, łazienki i tarasu.
Pokojowa lokalizacja i otwarty widok na morze dać temu mieszkaniu szczególną wartość!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 882 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 298 €/m²

Różnica względem mediany -22,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 26.

Cena za m² jest wyższa niż w 26 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 783 €/m²–8 917 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 400 000 € · 68 m² 5 882 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 350 000 € · 70 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 97 %

Opatija 259 500 € · 70 m² 3 707 €/m² Podobieństwo 97 %

Opatija 270 000 € · 65 m² 4 154 €/m² Podobieństwo 96 %

Opatija 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Podobieństwo 96 %

Opatija 249 000 € · 65 m² 3 831 €/m² Podobieństwo 96 %

Opatija 350 000 € · 64 m² 5 469 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 400 000 € · 67 m² 5 970 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 45 €–544 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 332 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 68 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 335868

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 332 000 € · Cena za m²: 4 882 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 68 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.