Na sprzedaż · Vinjerac · Zadarska
Chorwacja, Zadar, Vinjerac – Mieszkanie na parterze z tarasem, basenem, pompą ciepła i ogrzewaniem podłogowym, 450 m od plaży, C2
Nowoczesne mieszkanie na parterze z tarasem skierowanym na zachód i bezpośrednim dostępem do basenu – Vinjerac koło Zadaru
Powierzchnia mieszkalna: 77,87 m2
Powierzchnia zewnętrzna (taras): 22,76 m2
Piętro: Parter
Lokalizacja: Vinjerac, region Zadar, Chorwacja
Opis:
Ten komfortowy apartament znajduje się na parterze nowoczesnego nowo wybudowanego budynku po prawej stronie, w spokojnej nadmorskiej miejscowości Vinjerac – zaledwie . Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, nowocześnie wyposażonej łazienki oraz otwartego salonu z jadalnią i instalacjami kuchennymi.
Szczególną zaletą jest przestronny taras o powierzchni 25,1 m2, skierowany na zachód, idealny do korzystania z wieczornego słońca. Z tarasu jest bezpośredni dostęp do drugiego basenu, zewnętrznego prysznica oraz wygodnej części wypoczynkowej.
Wyposażenie:
- Klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach (2 kW w sypialniach, 4 kW w salonie)
- Ogrzewanie i chłodzenie za pomocą nowoczesnej pompy ciepła
- Elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazience
- Bezpośredni dostęp z apartamentu do basenu
- Wysokiej jakości budowa i nowoczesne wyposażenie
Lokalizacja – Vinjerac koło Zadaru:
Vinjerac to urocza rybacka miejscowość na wybrzeżu Adriatyku, znana z autentycznej dalmatyńskiej atmosfery, krystalicznie czystego morza oraz widoku na Velebit. Znajduje się około 30 minut jazdy samochodem od Zadaru, w pobliżu znanej mariny D-Marin w Sukošanu oraz parków narodowych takich jak Paklenica i Krka – co czyni tę lokalizację idealną zarówno do użytku prywatnego, jak i inwestycji turystycznej.
Cechy szczególne:
- Parter z dużym tarasem zorientowanym na zachód
- Bezpośredni dostęp do basenu, zewnętrznego prysznica i części wypoczynkowej
- Dwie sypialnie, energooszczędna klimatyzacja i pompa ciepła
- Elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazience
- Wysokiej jakości budownictwo – idealne jako mieszkanie wakacyjne lub do wynajmu turystycznego
- Zaledwie ok. 450 m do morza
- Możliwość zakupu bez VAT (zakup netto)
W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na oglądanie:
Mirko Kedenburg
+385 953 490 557
️[email protected]
www.cro-living.hr
Whatsapp: wa.link/ydckls
For more information:
Mirko Kedenburg
Tel: +385 95 3490557
Email: [email protected]
Web: https://cro-living.hr/
ID NEKRETNINE: S274
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 93 % porównywalnych ofert.
Posedarje
361 560 € · 77 m²
4 696 €/m²
Podobieństwo 100 %
Posedarje
361 120 € · 77 m²
4 690 €/m²
Podobieństwo 100 %
Posedarje
361 560 € · 77 m²
4 696 €/m²
Podobieństwo 100 %
Posedarje
363 760 € · 78 m²
4 664 €/m²
Podobieństwo 99 %
Posedarje
368 360 € · 79 m²
4 663 €/m²
Podobieństwo 98 %
Posedarje
197 000 € · 74 m²
2 662 €/m²
Podobieństwo 96 %
Posedarje
351 000 € · 78 m²
4 500 €/m²
Podobieństwo 94 %
Posedarje
130 000 € · 78 m²
1 667 €/m²
Podobieństwo 94 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 361 480 € · Cena za m²: 4 695 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 77 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2
Odległość od morza: 100 m
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Posedarje — mediana 2 272 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Posedarje – wieś w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, w gminie Posedarje. W 2011 roku liczyła 1358 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 3 430
Źródło: Wikipedia