Dom Veli Iž

Willa, Veli Iž, 208 m², działka 2.001 m²
Willa z bezpośrednim dostępem do plaży na sprzedaż na wyspie Iž, Veli Iž – Luksusowy ośrodek z basenem, gajem oliwnym i panoramicznymi widokami na Adriatyk! Powierzchnia użytkowa: 208 m² Działka: 2,001 m² Dodatkowy gaj oliwny: 1,100 m² Sypialnie: 5 Łazienki: 5 Basen: 24 m² Parking: 5 miejsc Bezpośredni dostęp do morza | Możliwość cumowania łodzi Naprawdę wyjątkowa okazja nabycia unikalnej śródziemnomorskiej willi na czarującej wyspie Iž, położonej w archipelagu Zadar. Położona w spokojnej i malowniczej wiosce Veli Iž, ta niezwykła nieruchomość stanowi doskonałe połączenie luksusu, prywatności, nieskażonej przyrody i autentycznego dalmatyńskiego stylu życia. Otoczona setkamiletnimi drzewami oliwnymi, pachnącymi ogrodami cytrusowymi, dzikimi ziołami śródziemnomorskimi oraz krystalicznie czystymi wodami Adriatyku, ta wspaniała willa wyspiarska oferuje rzadki poziom spokoju i bezpośredniego kontaktu z naturą. Usytuowana po słonecznej stronie wyspy, nieruchomość cieszy się zapierającymi dech w piersiach panoramicznymi widokami na Adriatyk, sąsiednie wyspy i spektakularny krajobraz Dalmacji. Willa znajduje się na obszernym, w pełni ogrodzonym terenie o powierzchni 2,001 m² i oferuje około 208 m² eleganckiej przestrzeni wewnętrznej, zaprojektowanej jako prywatna oaza, zdolna pomieścić komfortowo do 10 gości. Dzięki bezpośredniemu dostępowi do plaży, basenowi, możliwości cumowania łodzi oraz dodatkowym gajowi oliwnemu, ta nieruchomość stanowi wyjątkową szansę inwestycyjną w luksusowy wynajem wakacyjny lub prywatną rezydencję wyspiarską. Parter obejmuje w pełni wyposażoną kuchnię przeznaczoną do wygodnego codziennego życia, urokliwy półotwarty rustykalny aneks kuchenny idealny do przygotowywania posiłków ze świeżych lokalnych składników, przytulną jadalnię oraz przestronny salon z kominkiem z widokiem na basen. To idealna przestrzeń na niezapomniane spotkania z rodziną i przyjaciółmi, przy jednoczesnym czerpaniu radości z autentycznej atmosfery życia na wyspie. Willa składa się z trzech niezależnych jednostek mieszkalnych, oferując elastyczność i prywatność dla właścicieli oraz gości. Każda jednostka zawiera komfortową sypialnię z łóżkiem podwójnym i/lub podwójnymi, jedną lub dwie łazienki, w pełni wyposażoną kuchnię, pralkę oraz nowoczesne udogodnienia multimedialne. Górne piętro posiada balkon i przestronny taras oferujący spektakularne panoramiczne widoki w kierunku wyspy Ugljan i otaczającej Adriatyku — idealne miejsce na poranną kawę, kolacje przy zachodzie słońca lub spokojne wieczory pod śródziemnomorskim niebem. Pięknie zagospodarowany teren zewnętrzny obejmuje prywatny basen o powierzchni 24 m², ogród śródziemnomorski pełen fig, drzew cytrusowych i oliwnych, a także zewnętrzny obszar grillowy idealny do degustacji tradycyjnej dalmatyńskiej kuchni. Całkowicie zamknięty ogród zapewnia maksymalną prywatność i bezpieczne otoczenie dla rodzin i zwierząt. Jedną z najbardziej wyjątkowych cech tej nieruchomości jest bezpośredni dostęp do morza. Prywatne schody znajdujące się przed willą prowadzą bezpośrednio na piękną plażę, umożliwiając mieszkańcom kąpiel w krystalicznie czystych wodach Adriatyku zaledwie kilka kroków od domu. Nieruchomość obejmuje również: - możliwość cumowania łodzi w Zatoki Draga położonej pod willą; - pięć prywatnych miejsc parkingowych; - internet Wi‑Fi na terenie całej nieruchomości; - przestronny, chroniony obszar ogrodu przyjazny zwierzętom; - dodatkowy gaj oliwny o powierzchni około 1,100 m² z 16 dojrzałymi drzewami oliwnymi; - tradycyjny suchy mur kamienny otaczający gaj oliwny; - prywatny zbiornik wody. Wyspa Iž jest jedną z ukrytych pereł archipelagu Zadar, znaną z nieskażonej przyrody, autentycznych dalmatyńskich wiosek, krystalicznie czystego morza i spokojnej atmosfery z dala od masowej turystyki. Veli Iž oferuje unikalny wyspiarski styl życia z lokalnymi restauracjami, tradycyjnymi kamienicami, pięknymi plażami i doskonałymi połączeniami do Zadar oraz pobliskich wysp. Ta unikalna willa z prywatnym dostępem do morza, basenem, panoramicznymi widokami na Adriatyk, możliwością cumowania łodzi i gajem oliwnym stanowi jedną z rzadkich nieruchomości dostępnych obecnie na rynku. Wyjątkowy śródziemnomorski azyl i wartościowa okazja inwestycyjna dla osób poszukujących prywatności, autentyczności i prawdziwego wyspiarskiego stylu życia w Chorwacji. Ref: RE-U-35740 Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację w sądzie oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Basen, Ogród, Zurbanizowana, Nowoczesna