Dom Kostrena

Willa, Kostrena, 297 m², działka 508 m²
Nowoczesna luksusowa willa z panoramicznym widokiem na morze i garażem – Kostrena, Rijeka Riviera, zaledwie 300 metrów od morza! Położona w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic mieszkalnych Kostreny, zaledwie kilka minut od Rijeki i wybrzeża Adriatyku, ta wyjątkowa wolnostojąca willa łączy współczesną architekturę, wysoką jakość wykonania i spektakularne widoki na otwarte morze. Oferując 297.08 m² powierzchni mieszkalnej na pięknie zagospodarowanym działce o powierzchni 508 m², nieruchomość została zaprojektowana tak, aby zapewnić maksymalny komfort, prywatność i długoterminową wartość w jednej z najbardziej pożądanych nadmorskich lokalizacji Chorwacji. Willa znajduje się w spokojnej okolicy znanej z doskonałej jakości życia, pięknych plaż, krystalicznie czystego morza oraz bliskiego położenia względem centrum Rijeki, marin, restauracji i wszystkich niezbędnych udogodnień. Zaprojektowana na trzech poziomach, nieruchomość składa się z dwóch całkowicie niezależnych jednostek mieszkalnych, co czyni ją idealnym wyborem dla dużej rodziny, wielopokoleniowego życia, luksusowego zakwaterowania wakacyjnego lub inwestycji z doskonałym potencjałem najmu. Szczególnym atutem jest mieszkanie na pierwszym piętrze, które nigdy nie było zamieszkałe, co pozwala przyszłemu właścicielowi cieszyć się nową przestrzenią mieszkalną w nienagannym stanie. Każdy detal willi odzwierciedla doskonałe rzemiosło i nowoczesną technologię. Wysokiej klasy aluminiowe okna z potrójnym szkleniem zapewniają doskonałą izolację termiczną i akustyczną, a elektryczne rolety dodają dodatkowego komfortu i bezpieczeństwa. Wysokiej jakości podłoga parkietowa, centralne ogrzewanie gazowe, osiem jednostek klimatyzacji oraz dwa kominki na pellet tworzą ciepłą i przytulną atmosferę przez cały rok. Wewnętrzna winda łączy wszystkie trzy piętra, a system monitoringu wideo zapewnia zwiększone bezpieczeństwo i prywatność. Piwnica o powierzchni 55.53 m² obejmuje przestronny garaż na dwa pojazdy, kotłownię oraz praktyczną przestrzeń magazynową. Parter o powierzchni 112.34 m² oferuje komfortowe i funkcjonalne środowisko mieszkalne z dwoma sypialniami, biurem domowym, nowoczesną łazienką, oddzielną toaletą dla gości oraz przestronnym salonem w otwartym planie z nowoczesną kuchnią i jadalnią. Duże szklane drzwi prowadzą bezpośrednio na zagospodarowany ogród, w którym zewnętrzny kominek tworzy idealne miejsce do rozrywki i cieszenia się śródziemnomorskim stylem życia przez cały rok. Pierwsze piętro o powierzchni 129.21 m² posiada dwie dodatkowe sypialnie, stylową łazienkę, toaletę dla gości, pomieszczenie magazynowe, dwa balkony oraz imponującą przestrzeń mieszkalną w otwartym planie z w pełni wyposażoną kuchnią i jadalnią. Rozległe powierzchnie szklane otaczają zapierające dech w piersiach panoramiczne widoki na morze, tworząc jasne i eleganckie wnętrze wypełnione naturalnym światłem. Pięknie utrzymany zewnętrzny wygląd dodatkowo podnosi atrakcyjność nieruchomości, z zagospodarowanymi ogrodami oraz wyrafinowaną kombinacją ogrodzenia ze stali nierdzewnej i kutego żelaza, które doskonale komponują się z nowoczesnym projektem architektonicznym willi. Oferując wyjątkową jakość budowy, wysokiej klasy wykończenia, elastyczne układy mieszkalne oraz wyjątkową lokalizację przybrzeżną, ta willa stanowi rzadką okazję nabycia luksusowej nieruchomości na Rijeka Riviera. Niezależnie od tego, czy szukasz prestiżowej rezydencji rodzinnej, nowoczesnego domu nad morzem w Chorwacji, czy wysokiej jakości nieruchomości inwestycyjnej o trwałej wartości, ta niezwykła willa oferuje wyjątkowy styl życia w jednej z najbardziej pożądanych destynacji Adriatyku. Ref: RE-U-48693Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą na nieruchomościach. Zalety nieruchomości: Garaż, Magazyn, Winda, Ogród, Wolnostojąca, Zurbanizowana, Nowoczesna