Dom Medulin

Willa, Medulin, 300 m², działka 745 m²
ISTRA, MEDULIN – Wyjątkowa luksusowa willa z podgrzewanym basenem i spektakularnym panoramicznym widokiem na morze Oferujemy wyjątkową okazję zakupu nowej luksusowej willi w jednej z najbardziej pożądanych nadmorskich destynacji Istrii. Położona na działce o powierzchni 745 m² w spokojnej, podwyższonej lokalizacji, ta elegancka rezydencja oferuje 300 m² pięknie zaprojektowanej przestrzeni mieszkalnej z zachwycającym panoramicznym widokiem na Morze Adriatyckie i okoliczny krajobraz śródziemnomorski. Zaprojektowana z myślą o nowoczesnym życiu, willa rozciąga się na dwa poziomy, łącząc wyrafinowaną architekturę, najwyższej klasy wykończenia i wyjątkową efektywność energetyczną. W pełni umeblowana wysokiej jakości designerskimi meblami i wyposażona według najwyższych standardów, nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego wprowadzenia się. Komfort zapewniony jest przez cały rok dzięki ogrzewaniu podłogowemu zainstalowanemu w całym domu oraz klimatyzacji w każdym pokoju. Pięknie zagospodarowany teren zewnętrzny został zaprojektowany do relaksu i rozrywki, z podgrzewanym basenem o powierzchni około 50 m², w pełni wyposażoną letnią kuchnią, miejscem na grill, zewnętrzną toaletą gościnną oraz prywatnym ogrodzonym parkingiem na do sześciu samochodów. Jedną z najbardziej imponujących cech willi jest przestronny taras na dachu o powierzchni 100 m² z zachwycającym panoramicznym widokiem na morze. Taras jest w pełni przygotowany do instalacji jacuzzi, ze wszystkimi przyłączami do infrastruktury i wzmocnioną konstrukcją już ukończoną. Mimo spokojnego otoczenia, nieruchomość cieszy się doskonałą lokalizacją w odległości spaceru od pięknych plaż i tętniącego życiem centrum Medulina, które jest osiągalne w około dziesięć minut pieszo. Zbudowana bez kompromisów przy starannie dobranych, najwyższej klasy materiałach, ten wyjątkowy dom sprzedawany jest w pełni umeblowany i wyposażony, co pozwala nowemu właścicielowi na natychmiastowe wprowadzenie się bez dodatkowych nakładów. Z prestiżową lokalizacją, wyjątkową jakością budowy, spektakularnym widokiem na morze i doskonałym potencjałem wynajmu w okresie wakacyjnym, ta wyjątkowa willa stanowi idealną okazję zarówno do luksusowego prywatnego użytku rezydencjalnego, jak i do bardzo dochodowej inwestycji na wybrzeżu Istrii. Ref: RE-U-48753 Łączne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7 % całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od czynności cywilnoprawnych (3 % od wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3 % + VAT od prowizji), honorarium prawnika (ok. 1 %), koszt notarialny, opłatę sądowego wpisu oraz koszt tłumaczenia poświadczonego. Umowa pośrednictwa podpisuje się przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Taras na dachu, Basen, Spa, Ogrzewanie podłogowe, Nowoczesny