Dom Medveja

Willa, Medveja, 100 m², działka 815 m²
Villa Opatija Medveja na sprzedaż, nowoczesny jednopoziomowy dom z basenem i panoramicznym widokiem na morze, stanowi ekskluzywną okazję inwestycyjną w Riviera Opatija, położoną w niewielkiej odległości od Morza Adriatyckiego i idealną dla nabywców poszukujących luksusowych willi w Chorwacji, nowoczesnych domów z basenami w pobliżu Opatiji lub nieruchomości inwestycyjnych o wysokim potencjale najmu. Nieruchomość oferuje 100 m2 powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 815 m2, łącząc nowoczesną architekturę, wysoką jakość budowy oraz wyjątkowe otoczenie przyrodnicze z otwartymi widokami na morze i otaczającą zieleń. Villa została zaprojektowana jako nowoczesna rezydencja na parterze i składa się z salonu, kuchni, przedpokoju, jednej sypialni, toalety i łazienki. Układ jest funkcjonalny i zoptymalizowany pod kątem komfortowego życia lub wynajmu turystycznego, z bezpośrednim połączeniem przestrzeni wewnętrznej i zewnętrznej. Po północnej stronie nieruchomości znajduje się prywatny basen, zapewniający prywatność oraz relaksującą strefę na zewnątrz otoczoną przyrodą i śródziemnomorską roślinnością. Villa została wybudowana zgodnie z wysokimi standardami budowlanymi i wyposażona w luksusowe materiały oraz nowoczesne rozwiązania techniczne. Posiada 10 cm izolację elewacji, ogrzewanie podłogowe zasilane systemem pompy ciepła oraz wysokiej jakości okna aluminiowe, zapewniając efektywność energetyczną, trwałość i komfort przez cały rok. Wykończenia wnętrz oraz wszystkie zainstalowane materiały spełniają premium standardy budowlane, co czyni nieruchomość odpowiednią do ekskluzywnego użytku mieszkalnego lub luksusowej inwestycji w wynajem wakacyjny. Medveja to bardzo pożądana lokalizacja nadmorska położona u podnóża Parku Przyrody Góra Ucka, w pobliżu Opatiji. Znana jest ze swojej naturalnej urody, bujnej śródziemnomorskiej roślinności i spokojnego otoczenia, co czyni ją idealną dla miłośników przyrody i nabywców poszukujących cichego stylu życia blisko morza. Okolica oferuje liczne szlaki piesze i rowerowe, a także aktywności rekreacyjne na świeżym powietrzu, co czyni ją popularnym celem aktywnych wakacji w Chorwacji. Jednym z głównych atutów Medveja jest długa, kamienista plaża, uznawana za jedną z najpiękniejszych plaż wybrzeża Kvarner. Plaża oferuje krystalicznie czyste morze oraz szeroki wachlarz atrakcji, w tym pływanie, nurkowanie, żeglowanie i paralotniarstwo. Jest również dobrze wyposażona w bary plażowe, restauracje i kawiarnie, tworząc swobodną atmosferę śródziemnomorskiego stylu życia, odpowiednią zarówno dla rodzin, jak i turystów. Medveja zapewnia spokojne otoczenie z dala od miejskich tłumów, jednocześnie oferując łatwy dostęp do pobliskich miasteczek nadmorskich. Lokalizacja jest dobrze skomunikowana, a Moscenicka Draga, Lovran i Opatija znajdują się zaledwie kilka kilometrów w pobliżu. Pozwala to mieszkańcom i gościom korzystać z szerokiej gamy restauracji, atrakcji kulturalnych, życia nocnego i wysokiej klasy usług turystycznych w krótkim dystansie jazdy samochodem. Opatija sama w sobie jest jednym z najbardziej prestiżowych i znanych nadmorskich miejsc w Chorwacji, słynącym z austriacko-węgierskiej architektury, luksusowych willi, parków krajobrazowych i całorocznego turystyki. Otoczona Morzem Adriatyckim i stokami Góry Ucka, Opatija oferuje zapierające dech w piersiach widoki na morze, wysokiej jakości infrastrukturę oraz silną międzynarodową reputację jako rynek luksusowych nieruchomości. Region jest znany ze stabilnego wzrostu wartości nieruchomości i wysokiego popytu najmu, a szacowane zwroty czynią go bardzo atrakcyjnym dla inwestorów. Dzięki nowoczesnemu designowi, panoramicznym widokom na morze, prywatnemu basenowi i wyjątkowej lokalizacji blisko Opatiji, ta villa w Medveja stanowi doskonałą okazję dla nabywców poszukujących luksusowego domu wakacyjnego, stałego miejsca zamieszkania na wybrzeżu Adriatyku lub wysokodochodowej inwestycji w jednej z najbardziej pożądanych regionów nieruchomości w Chorwacji. Ref: RE-U-25873Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), honorarium adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencji/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą na nieruchomościach. Zalety nieruchomości: Basen, Ogrzewanie podłogowe, Zurbanizowana, Nowoczesna