Dom Poreč

Willa, Poreč, 280 m², działka 751 m²
Cena spadła o 100 000 eur! Nowoczesny dom w Poreč z prywatnym basenem, położony zaledwie 3 km od Morza Adriatyckiego, oferuje wyrafinowane połączenie współczesnej architektury, projektowania ukierunkowanego na styl życia oraz silnej atrakcyjności inwestycyjnej. Usytuowana na działce o powierzchni 751 metrów kwadratowych, willa oferuje 280 metrów kwadratowych przemyślanie zaplanowanej przestrzeni mieszkalnej, położoną w jednej z najbardziej pożądanych okolic półwyspu Istria w Chorwacji. Otoczona łagodnym, śródziemnomorskim klimatem, Poreč leży wzdłuż zachodniego wybrzeża Istrii, słynącego z zachowanych krajobrazów przyrodniczych, zadbanych parków, sosnowych i dębowych lasów sięgających linii brzegowej oraz wybrzeża charakteryzującego się czystą wodą, plażami, zatoczkami i małymi wyspami. Z charakterem tętniącego życiem nadmorskiego miasta, Poreč jest uznawany za centrum kultury, sportu i turystyki, płynnie łącząc dziedzictwo historyczne z nowoczesną infrastrukturą. Bazylika Euprazjana wpisana na listę UNESCO stanowi serce starego miasta, podczas gdy współczesne kurorty, mariny i udogodnienia definiują jej dzisiejszy urok. Poza reputacją letniego kierunku, Poreč jest powszechnie postrzegany jako całoroczne miasto zaprojektowane z myślą o wysokiej jakości życia, oferujące bezpieczeństwo, miejski komfort i nowoczesne podejście do życia społecznościowego. Położona w spokojnej, mieszkalnej dzielnicy Poreč, ta nowoczesna willa na sprzedaż otoczona jest przyrodą, domami rodzinnymi i wysokiej jakości rezydencjami wakacyjnymi, zapewniając poczucie prywatności przy jednoczesnej bliskości do morza i pełnej gamy usług miasta. Lokalizacja zapewnia codzienną wygodę bez rezygnacji z spokoju, co czyni ją równie atrakcyjną zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, jak i wysoko dochodową nieruchomość pod wynajem. Dom charakteryzuje się czystymi liniami i współczesnym językiem architektonicznym, który uzupełnia, a nie dominuje nad naturalnym otoczeniem. Zaprojektowany jako jednorodzinny lokal mieszkalny, układ rozkłada się na dwa poziomy. Parter obejmuje otwartą przestrzeń dzienną łączącą salon, jadalnię i kuchnię, wraz z sypialnią z łazienką en-suite, pokojem zabaw dla dzieci, dodatkową łazienką oraz schowkiem. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie i dwie łazienki, uzupełnione o dwie tarasy oferujące otwarte widoki na krajobraz, rozciągające się w kierunku morza. Zaaranżowany i w pełni ogrodzony ogród został starannie zaprojektowany, aby zwiększyć prywatność i atmosferę, z podgrzewanym basenem i tarasem słonecznym stanowiącymi centralny punkt życia na zewnątrz. Wysokiej jakości konstrukcja, nowoczesne materiały i dobrze zrównoważony plan piętra zapewniają długoterminowy komfort i trwałość. Dzięki doskonałej lokalizacji w pobliżu Poreč, współczesnemu designowi, prywatnemu basenowi i bliskości morza, nieruchomość ta stanowi idealną okazję zarówno do życia rodzinnego, jak i atrakcyjną inwestycję na rynku luksusowych nieruchomości Istrii, szczególnie pod kątem popytu na wynajem premium dla turystów. Ref: RE-U-44948Overall Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Basen, Schowek, Ogród, Zurbanizowana, Nowoczesna