Dom Medulin

Willa, Medulin, 200 m², działka 461 m²
Nowoczesna willa z basenem i widokiem na morze na sprzedaż w Medulin, Istria, Chorwacja, zaledwie 1200 metrów od plaży, w jednym z najpopularniejszych miejsc turystycznych na południowym półwyspie Istria. Ten współczesny dwukondygnacyjny dom z tarasem na dachu oferuje 200 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 461 m² i łączy nowoczesny design, wysokiej jakości wykończenia oraz atrakcyjną lokalizację zaledwie 10 km od Puli i jej słynnej rzymskiej areny. Parter charakteryzuje się otwartym planem z przestronnym salonem, jadalnią oraz w pełni wyposażoną kuchnią, która otwiera się bezpośrednio na zadaszony taras i prywatny basen. Toaleta dla gości uzupełnia ten poziom. Duże szklane ściany i okna od podłogi do sufitu zalewają wnętrze naturalnym światłem i tworzą płynne połączenie przestrzeni wewnętrznej i zewnętrznej. Na pierwszym piętrze znajdują się trzy komfortowe sypialnie oraz dwie łazienki. Wewnętrzne schody prowadzą na rozległy taras na dachu, który zapewnia panoramiczny widok na morze oraz wystarczającą przestrzeń na zewnętrzny jacuzzi, leżaki i strefę jadalną – idealną do relaksu i rozrywki. Nieruchomość jest wyposażona w ogrzewanie podłogowe w całym domu oraz klimatyzację w każdym pomieszczeniu, zapewniając komfort przez cały rok. W cenie zawarte są wysokiej jakości ceramika, armatura sanitarna oraz nowoczesne wykończenia, natomiast dom jest dostarczany bez mebli, co pozwala nowemu właścicielowi na personalizację wnętrza. Budowa postępuje szybko, a pełne zakończenie planowane jest na marzec 2026 roku. Ta gotowa do zamieszkania nowoczesna willa z basenem i widokiem na morze w Medulin stanowi doskonałą okazję inwestycyjną, zarówno jako stałe rodzinne miejsce zamieszkania, jak i wysoko dochodowa nieruchomość wynajmu turystycznego w jednej z najbardziej pożądanych nadmorskich okolic Chorwacji. Rzadka szansa nabycia nowoczesnego, zupełnie nowego domu blisko morza w sercu Istrii. Ref: RE-U-43416Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację w sądzie oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Taras na dachu, Basen, Spa, Ogrzewanie podłogowe, Dołączona, Nowoczesna