Dom Višnjan

Willa, Višnjan, 377 m², działka 974 m²
Dom z basenem na obrzeżu osady Visnjan, 17 km od morza – ekskluzywna willa w Poreč do kupna, wyjątkowa nieruchomość w Chorwacji. W idyllicznym krajobrazie otaczającym Visnjan, ta wyjątkowa willa z basenem jest dostępna na sprzedaż na obrzeżach osady, co czyni ją wyróżniającą się opcją wśród najlepszych willi w Poreč do kupna dla osób poszukujących autentycznego uroku Istrii w krótkiej odległości samochodem. Rozciągająca się na imponującej powierzchni zabudowanej 377 m² na działce o powierzchni 974 m², ta pierwszorzędna nieruchomość w Chorwacji do kupna oferuje autentyczne doświadczenie małej wioski istrijskiej, zapewniając intymność i całkowite oderwanie od miejskiego zgiełku i hałasu, jednocześnie pozostając wygodnie blisko dynamicznych miast Istrii z ich bogatą ofertą udogodnień. Komfortowa willa emanuje ponadczasowym urokiem dzięki swojej architekturze, częściowo pokrytej kamieniem, który płynnie wpasowuje się w osadę i otaczający krajobraz, zapewniając długoterminową satysfakcję i wysokiej jakości życie przy doskonałych standardach budowlanych. Zaprojettowana jako jednorodzinny obiekt mieszkalny rozciągający się na trzy piętra, mistrzowsko łączy elegancję, funkcjonalność i komfort. Piwnica obejmuje garaż, wszechstronny pokój wielofunkcyjny idealny do spotkań towarzyskich, strefę bilardową, siłownię lub strefę wellness, a także pomieszczenia techniczne i silownię basenu. Parter zawiera kuchnię z jadalnią, salon, sypialnię z własną łazienką oraz toaletę dla gości. Górne piętro składa się z holu wejściowego, przestrzeni magazynowej oraz trzech sypialni, każda z prywatną łazienką, wszystkie z dostępem do balkonu. Otaczający ogród jest pięknie zagospodarowany i zaprojektowany ogrodniczo, w pełni ogrodzony i doskonale uzupełniony dodatkowymi elementami, takimi jak budynek pomocniczy z kuchnią letnią i toaletą, a także basen z miejscem do opalania. Doskonała lokalizacja i przemyślana organizacja przestrzeni zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz tej willi w Poreč do kupna zapewniają idealną okazję do komfortowego życia rodzinnego lub inteligentnej inwestycji w wynajem turystyczny na dynamicznie rozwijającym się rynku nieruchomości w Chorwacji. Sprzedawcą tej nieruchomości jest podmiot prawny, a podatek VAT jest wliczony w podaną cenę. Ref: RE-U-42379Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencji/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Garaż, Magazyn, Siłownia, Spa, Zagospodarowane