Dom Rovinjsko Selo

Willa, Rovinjsko Selo, 270 m², działka 440 m²
W spokojnym otoczeniu wioski w Istrii, niedaleko Rovinja, ta pięknie zaprojektowana willa oferuje wyjątkową okazję dla osób poszukujących luksusowej willi w Rovinj do zakupu. Zaledwie kilka minut jazdy od historycznego nadmorskiego miasteczka, nieruchomość jest idealnie położona zarówno pod względem prywatności, jak i wygody, a restauracja, bar i lokalny sklep znajdują się w odległości spaceru. Willa zajmuje 270 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 440 metrów kwadratowych i rozłożona jest na dwóch poziomach. Posiada cztery przestronne sypialnie, każda z własną prywatną łazienką, klimatyzacją i telewizorem, zapewniając maksymalny komfort i prywatność. Duże szklane ściany w otwartym planie salonu łączą wnętrze z tarasem na zewnątrz i podgrzewanym basenem, tworząc płynne połączenie życia wewnątrz i na zewnątrz. Wnętrze tej willi w Istrii na sprzedaż jest gustownie urządzone luksusowymi, włoskimi meblami. Nowoczesna kuchnia wyposażona jest w wysokiej klasy urządzenia Miele, w tym wbudowaną ekspres do kawy Miele. Wewnętrzna jadalnia prowadzi bezpośrednio do dużej przestrzeni rekreacyjnej na zewnątrz, wyposażonej w strefę wypoczynkową, letnią kuchnię z grillem gazowym oraz ceramiczny grill węglowy Kamado Joe – idealny do organizacji kolacji z rodziną lub przyjaciółmi. Przestronny taras jadalny dla dziesięciu gości jest zacieniony bioklimatyczną pergolą, zapewniającą komfort w ciepłe letnie dni. Obok dużego podgrzewanego basenu znajduje się taras słoneczny z sześcioma leżakami i dodatkowymi meblami ogrodowymi, zapewniający pełną prywatność w pięknie zagospodarowanym otoczeniu. Naturalne otoczenie zachęca do relaksujących spacerów i wędrówek po istryjskiej wsi. Położona zaledwie sześć kilometrów od Rovinja, jednego z najpiękniejszych miasteczek nad Adriatykiem, znanego z urokliwej starówki, tętniącego życia kulturalnego i znakomitych restauracji, ta nieruchomość jest idealna dla każdego, kto szuka willi w Rovinj lub drugiego domu w Istrii. Niezależnie od tego, czy jest przeznaczona do prywatnego użytku, czy jako premium inwestycja najmu, ta willa w Rovinj na sprzedaż zapewnia wszystko, co potrzebne do wyrafinowanego stylu życia w sercu Istrii. Ref: RE-U-42313Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Basen, Nowoczesny