Dom Opatija

Willa, Opatija, 261 m², działka 282 m²
Nowoczesna nadmorska willa z prywatnym wejściem, widokiem na morze i eleganckim ogrodem – zaledwie 150 m od wybrzeża w centrum Opatiji! Ta zachwycająca bliźniacza willa znajduje się w sercu Opatiji, w dwuminutowym spacerze od morza, w spokojnej okolicy otoczonej zabytkowymi willami Opatiji. Całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 261 sq.m., a działka ma 282 sq.m. Architektonicznie imponująca willa rozciąga się na czterech poziomach, oferując idealny układ do komfortowego życia rodzinnego, relaksu lub inwestycji w wynajem wakacyjny. Poziom podziemny: W piwnicy znajduje się urokliwe studio o powierzchni 23 sq.m. z łazienką, przytulnym pokojem oraz aneksem kuchennym z miejscem do spożywania posiłków. Przed jednostką znajduje się przestronny taras idealny do wypoczynku na świeżym powietrzu. Parter: Na parterze znajduje się piękne mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 83 sq.m. Oferuje otwartą kuchnię, jadalnię i salon z tradycyjnym piecem ceramicznym, dwa sypialnie oraz łazienkę. Południowo skierowany salon zapewnia obfite naturalne światło i bezpośredni widok na morze, z dostępem do tarasu. Jedna z sypialni wychodzi na prywatny balkon. Pierwsze piętro: Górny poziom mieści luksusowe dwupiętrowe mieszkanie o powierzchni 155 sq.m. Dolna część obejmuje otwartą przestrzeń dzienną z kuchnią, jadalnią i salonem z kominkiem, dwie sypialnie oraz łazienkę z hydromasażowym prysznicem. Górna część posiada dwie dodatkowe sypialnie, idealne dla dzieci lub gości, oraz łazienkę z wanną. Oba salony na parterze i pierwszym piętrze są skierowane na południe, zapewniając słońce przez cały dzień i niezakłócony widok na Morze Adriatyckie. Przestronne tarasy na obu poziomach podnoszą komfort życia na zewnątrz. Dodatkowe cechy: Willa wyposażona jest w elektryczne ogrzewanie centralne oraz klimatyzację w salonach i wszystkich sypialniach, zapewniając komfort przez cały rok. W pełni ogrodzona i zagospodarowana działka posiada prywatne wejście piesze, prywatny podjazd z miejscem parkingowym dla dwóch pojazdów oraz urokliwą strefę rekreacyjną na zewnątrz z dużym grillem. Położona w spokojnej, a jednocześnie centralnej części Opatiji, willa łączy prywatność, elegancję i wygodę – zaledwie kilka kroków od plaży i w odległości spaceru od wszystkich niezbędnych udogodnień. To wyjątkowa okazja na stałe zamieszkanie, życie wakacyjne lub inwestycję najmu na pięknym wybrzeżu Adriatyku. Ref: RE-U-41386Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Garden, Attached, Modern