Dom Brtonigla

Willa, Brtonigla, 150 m², działka 650 m²
W malowniczym mieście Brtonigla w Istrii, znanym z doskonałych win, oliwy z oliwek i autentycznej atmosfery, w budowie jest dom z prywatnym basenem, łączący tradycyjny urok Istrii z nowoczesnym komfortem. Położony na przestronnym działce o powierzchni 650 m² otoczonej gajami oliwnymi i przyrodą, nieruchomość zapewnia pełną prywatność i spokój. Z całkowitą powierzchnią użytkową 150 m² rozłożoną na dwóch piętrach, willa ma przemyślany i funkcjonalny układ. Parter obejmuje przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią, otwierający się na zadaszony taras idealny do relaksu przy basenie. Na tym poziomie znajduje się również jedna sypialnia z własną łazienką oraz dodatkowa toaleta dla gości. Na piętrze znajdują się dwie komfortowe sypialnie, każda z własną łazienką, oraz taras z pięknymi widokami na gaje oliwne i okoliczny krajobraz. Projekt architektoniczny łączy kamienne ściany, dach pokryty dachówką oraz pastelowe drewniane okiennice, a duże szklane ściany zapewniają obfite naturalne światło i płynne połączenie przestrzeni wewnętrznej i zewnętrznej. Kluczowe cechy to prywatny basen, zadaszony taras z miejscem wypoczynkowym na zewnątrz, taras na górnym piętrze z panoramicznymi widokami, trzy sypialnie z łazienkami en‑suite oraz dodatkowa toaleta. Nieruchomość jest budowana z połączeniem nowoczesnej jakości budowy i autentycznego stylu Istrii. Planowane zakończenie budowy to początek 2027 roku, z możliwością dostosowania wnętrza do preferencji nabywcy. Dom sprzedawany jest bez mebli, co daje doskonałą okazję do zaprojektowania go według własnego gustu. To rzadka szansa, aby zapewnić sobie kawałek Istrii w Brtonigla, otoczony przyrodą, a jednocześnie blisko wszystkich lokalnych udogodnień. Ref: RE-U-41296Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Basen, Nowoczesny