Dom Poljane

Willa, Poljane, 250 m², działka 1.100 m²
Willa nad Opatiją w Pobri z basenem i zachwycającymi widokami na morze! Ta 250‑metrów kwadratowych willa z panoramicznym widokiem na morze i prywatnym basenem położona jest na pięknie zagospodarowanym terenie o powierzchni 1 100 metrów kwadratowych, oferując spokojne i luksusowe otoczenie idealne zarówno do życia rodzinnego, jak i wakacji. Z 180 metrów kwadratowych powierzchni wewnętrznej rozłożonej na trzech odrębnych poziomach, układ jest przemyślany, aby zapewnić oddzielne strefy do rozrywki, relaksu i prywatnych chwil. Parter obejmuje przestronny i jasny salon z jadalnią oraz wysokim, otwartym sufitem, który potęguje poczucie przestrzeni i światła. Duże okna oferują niezakłócony widok na morze i bezpośredni dostęp do tarasu na zewnątrz, płynnie łącząc życie wewnątrz i na zewnątrz. Strefa wypoczynkowa jest połączona z w pełni wyposażoną kuchnią oraz wewnętrznymi schodami prowadzącymi do obszernej galerii z widokiem na parter, przeznaczonej jako wielofunkcyjna przestrzeń do rozrywki lub cichego wypoczynku. Cztery komfortowe podwójne sypialnie, każda z własną prywatną łazienką, rozmieszczone są równomiernie na wyższych poziomach – antresoli i poddaszu – zapewniając maksymalną prywatność w razie potrzeby. Wewnętrzne schody łączą wszystkie poziomy, w tym sypialnie i galerię. Sypialnie są przestronne, pełne naturalnego światła i urządzone w ciepłych tonacjach z tradycyjnym akcentem, tworząc przytulną i gościnną atmosferę typową dla eleganckiej willi rodzinnej. Nieruchomość jest w pełni klimatyzowana i ogrzewana za pomocą jednostek klimatyzacyjnych, a także wyposażona w kominek, telewizję satelitarną, jadalnię dla ośmiu osób oraz prywatny, zacieniony parking dla czterech samochodów. Sprzedawana jest w pełni umeblowana, z wysokiej jakości meblami i wysokiej klasy sprzętem AGD. Położona od południa, oferująca zachwycające, niezakłócone widoki na całą Zatokę Kvarner, ta willa jest doskonałą okazją do luksusowego życia rodzinnego lub inwestycji w wynajem turystyczny wysokiego standardu. Własność jest jasna i dobrze udokumentowana. Znajduje się zaledwie 1,75 kilometra od morza w linii prostej i 5,3 kilometra lub około 10 minut samochodem, a nieruchomość korzysta z doskonałej infrastruktury w promieniu od 250 do 1 500 metrów, w tym dostęp do głównej drogi, przystanku autobusowego, poczty, przychodni, apteki, restauracji i innych udogodnień. Ref: RE-U-30459Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), honorarium adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację w sądzie oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen