Dom Labin

Willa, Labin, 250 m², działka 1.000 m²
Oszałamiający dom na sprzedaż w pobliżu Labina – prywatność, komfort i potencjał inwestycyjny! Położony zaledwie 3 km od centrum Labina, ta przestronna nieruchomość oferuje idealne połączenie spokoju, nowoczesnych udogodnień i możliwości prowadzenia dochodowego biznesu lub luksusowego życia rodzinnego. Usytuowany w spokojnej dzielnicy mieszkalnej otoczonej bujną zielenią, ten dom to prawdziwy klejnot! Kluczowe cechy: - Wielkość działki: 1,000 m², w pełni ogrodzona kamiennym murem zapewniającym prywatność i bezpieczeństwo. - Przestrzeń na zewnątrz: - Elegancka brama żelazna przy wejściu. - Urokliwy pawilon z kominkiem, stołem i ławkami – idealny na spotkania. - Duży basen otoczony ogrodem krajobrazowym i sadem. - Dodatkowe udogodnienia: garaż, piwnica na wino i obfite miejsce do przechowywania. Układ wnętrza: - Całkowita powierzchnia mieszkalna: 250 m², podzielona na trzy osobne mieszkania – idealna dla dużej rodziny lub biznesu wynajmu wakacyjnego. Parter: - Dwa osobne mieszkania z prywatnymi wejściami: - Apartament 1: 80 m², 2 sypialnie, 1 łazienka, salon i kuchnia z jadalnią otwierającą się na zadaszony taras i basen. - Apartament 2: 65 m², 2 sypialnie, 1 łazienka, salon i kuchnia z jadalnią oraz dostępem do tarasu. Piętro pierwsze: - Przestronny apartament o powierzchni 94 m² z: - 2 sypialniami, 1 łazienką, kuchnią, jadalnią i salonem. - Bezpośrednim dostępem do tarasu o powierzchni 10 m² z zapierającymi dech w piersiach widokami. - Dodatkowym mieszkaniem typu studio z 1 sypialnią i nowoczesnym wyposażeniem. Dodatkowe cechy: - Centralne ogrzewanie: system grzewczy oparty na drewnie oraz panele słoneczne dla efektywności energetycznej. - Klimatyzacja: zamontowana we wszystkich apartamentach. - Piwnica: 30 m² dodatkowej przestrzeni magazynowej. - Prywatna studnia: pojemność wody 60 m³, zapewniająca zrównoważone zużycie wody i oszczędności kosztów. Dlaczego warto wybrać tę nieruchomość? - Wszechstronna inwestycja: idealna do zamieszkania rodzinnego lub kontynuacji dobrze ugruntowanego biznesu najmu. - Doskonała lokalizacja: Minuty od tętniącego życiem centrum Labina i otoczone spokojną przyrodą. - Gotowe do zamieszkania: Starannie utrzymane i gotowe do natychmiastowego wprowadzenia się lub wynajmu. Nie przegap! Ta wyjątkowa nieruchomość oferuje rzadkie połączenie luksusu, prywatności i rentowności. Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na oglądanie i uczynić tę wymarzoną nieruchomość rzeczywistością! Ref: RE-U-35704Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencji/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Garaż, Basen, Magazyn, Ogród, Zurbanizowana, Nowoczesna