Dom Labin

Willa, Labin, 188 m², działka 629 m²
Oferujemy wysokiej jakości, bliźniak położony w pięknie utrzymanym osiedlu zamkniętym z kilkoma nowo wybudowanymi domami. LOKALIZACJA: Zaledwie 10 minut jazdy od najbliższych plaż i około 5–7 minut od centrum Labina oraz głównych centrów handlowych, nieruchomość łączy spokój z wygodą. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Bliźniak ma łącznie 188 m², z 155,68 m² powierzchni mieszkalnej oraz dodatkowym budynkiem pomocniczym o powierzchni 32 m². Po wejściu wita Cię korytarz z toaletą dla gości, prowadzący do przestronnego otwartego salonu. Strefa ta posiada duże szklane ściany, które wypełniają salon, kuchnię i jadalnię naturalnym światłem. Dodatkowa przestrzeń magazynowa znajduje się w kuchni i pod schodami. Szklane ściany otwierają się na zadaszone tarasy z widokiem na basen i ogród. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie z dostępem do wspólnego tarasu, dwie łazienki oraz pomieszczenie gospodarcze. Działka ma 629 m², z basenem o wymiarach 8x4 metra oraz budynkiem pomocniczym, który służy jako zadaszona letnia kuchnia i zawiera dodatkową toaletę. Budynek ten jest idealny do przyjęć na świeżym powietrzu z rodziną i przyjaciółmi w słoneczne dni. Na terenie posesji przewidziano miejsce na 2–3 miejsca parkingowe. Nieruchomość sprzedawana jest w stanie widocznym na zdjęciach, z ukończeniem zagospodarowania terenu i ogrodzenia wliczonym w cenę. Istnieje również możliwość wykonania dodatkowych prac, w zależności od ustaleń. Nieruchomość posiada zbiornik bioseptyczny. DOKUMENTACJA: Nieruchomość ma czyste własności pod prywatnym właścicielem, a na konstrukcję i poszczególne elementy udzielane są gwarancje, co zapewnia spokój nabywcy. DODATKOWA OKAZJA: Obok tej nieruchomości znajduje się działka pod drugi bliźniak, z pozwoleniem na budowę i opłaconymi mediami. Stanowi to szansę dla osób zainteresowanych inwestycją w turystykę lub dla kupujących poszukujących drugiego domu w tej samej lokalizacji — idealny dla dużych rodzin lub jako inwestycja najmu. Ref: RE-U-34741Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Zalety nieruchomości: Basen, Magazyn, Ogród, Przymocowany, Pozwolenie na budowę, Nowoczesny