Dom Medulin

Willa, Medulin, 240 m², działka 458 m²
Nowoczesna willa z basenem blisko plaży, otoczona zielenią w rejonie Medulin-Vinkuran, z odległym widokiem na morze! Całkowita powierzchnia to 240 m². Działka to 458 m². Całkowita powierzchnia mieszkalna podzielona jest na 3 piętra, mianowicie: piwnicę, parter i pierwsze piętro. W piwnicy willi znajdują się pomieszczenia o różnych funkcjach, więc jest tawerna z kominkiem i kuchnią, strefa SPA z sauną i siłownią oraz kotłownia z całym wyposażeniem technicznym willi. Na parterze, tuż przy wejściu do willi, znajduje się korytarz oddzielający prywatne pokoje willi od pomieszczeń codziennego użytku, więc w strefie codziennego życia, która reprezentuje koncepcję przestrzeni #open space#, znajduje się przestronny i jasny salon, duża jadalnia oraz lekko oddzielona kuchnia z wyspą. Co czyni tę przestrzeń jeszcze przyjemniejszą, to duże szklane ściany, przez które oprócz dostępu do zewnętrznego zadaszonego tarasu i basenu, rozciąga się wspaniały widok na pole oliwne i resztę wioski. Wspomniany zadaszony taras prowadzi nas do basenu typu „infinity” z leżakami, który jest główną strefą do przyjmowania gości i spędzania czasu z rodziną. Również na parterze znajduje się łazienka gościnna, przestronny schowek, sypialnia i pomieszczenie gospodarcze w prywatnej strefie. Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajduje się korytarz, trzy sypialnie, z których każda ma własną łazienkę i dostęp do tarasu. Teren willi zostanie w pełni zagospodarowany i ogrodzony, ukryty przed wzrokiem, zapewniając maksymalną prywatność i spokój podczas pobytu w willi. Zapewnione będzie również wystarczające miejsce parkingowe dla 3 samochodów. Dodatkowe zalety: * Willa jest obecnie sprzedawana bez mebli na zasadzie pod klucz i jest w pełni funkcjonalna * Dziedziniec willi zostanie w pełni zagospodarowany roślinnością lokalną i oświetleniem * Willa zostanie wyposażona w ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, a każde pomieszczenie będzie miało klimatyzację * Na zewnętrznych ścianach zostanie również zamontowana izolacja o grubości 10 cm * Kupujący wciąż mogą wpływać na budowę i spersonalizować willę tak bardzo, jak tylko zechcą * 1,2 km od plaży * 4 km od centrum miasta Pula * liczne restauracje oddalone o 1 km Lokalizacja tej nieruchomości jest idealna dla spokojnego i bezpiecznego życia rodzinnego lub może stanowić idealną okazję do rozwoju luksusowego produktu turystycznego z bezpiecznym zwrotem z inwestycji. Ref: RE-U-25867 Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7 % wartości nieruchomości w sumie, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3 % wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3 %+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1 %), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację w sądzie oraz koszty tłumaczenia urzędowego. Umowa agencji/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Basen, Magazyn, Siłownia, Spa, Sauna, Ogrzewanie podłogowe, Nowoczesna.