Dom Martinkovac

Willa, Martinkovac, 422 m², działka 600 m²
Imponująca nieruchomość w Martinkovacu nad rzeką Rijeka z fantastycznym widokiem na morze! Odległość od morza wynosi ok. 1 km! Ten dom o dużym potencjale, zarówno pod kątem mieszkalnym, jak i komercyjnym, składa się z czterech pięter o powierzchni 422,08 m2. Pierwsze piętro to piwnica – obejmuje przestrzeń biurową z częścią biurową, kuchnią i łazienką (możliwa konwersja na przestrzeń mieszkalną) oraz dwa garaże. powierzchnia 80,29 m2 2. piętro piwnica – mieszkanie nr 1, składające się z dwóch korytarzy, kuchni, salonu z jadalnią, trzech sypialni, łazienki, toalety oraz pięciu pomieszczeń magazynowych, powierzchnia 137,92 m2 3. piętro parter – dwupoziomowe mieszkanie nr 2 składa się z dwóch korytarzy, łazienki, salonu, dwóch loggii, kuchni z jadalnią, balkonu, pomieszczenia magazynowego, kuchni letniej oraz nieosłoniętego tarasu o powierzchni 115,60 m2. 4. piętro, pierwsze piętro – dwupoziomowe mieszkanie nr 2, które składa się ze schodów, korytarza, łazienki, balkonu, trzech sypialni, dwóch loggii i balkonu, o łącznej powierzchni 88,27 m2. Wysokiej jakości budowa, termiczna elewacja, stolarka PVC, wysokiej jakości podłogi, duże szklane ściany z dużą ilością słońca i światła, ogrzewanie podłogowe gazowe i elektryczne, duże tarasy ogrodowe, spokój i cisza sprawiają, że nieruchomość jest pożądana do zamieszkania i wypoczynku. Martinkovac to dzielnica mieszkalna po zachodniej stronie miasta Rijeka, zaledwie kilka minut od centrum Rijeki i niedaleko od turystycznego centrum Opatiji, z rozwiniętą infrastrukturą zapewniającą doskonałą komunikację drogową z innymi częściami Rijeki, a także z innymi częściami Kvarneru i Chorwacji. Dostępność opieki zdrowotnej, szkół, przedszkoli, sklepów, banków, poczty, miejsc parkingowych oraz oferty kulturalnej, rozrywkowej, sportowej i rekreacyjnej sprawia, że ta dzielnica jest pożądana na rynku nieruchomości. Ref: RE-U-19023Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencji/pośrednictwa jest podpisywana przed obejrzeniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Magazyn, Ogrzewanie podłogowe, Ogród, Zurbanizowane