Mieszkanie Kaštela

Apartment Kaštel Sućurac, Kaštela, 150m2
KAŠTEL SUĆURAC – DWUPIĘTROWY PENTHOUSE Z PRZESTRONĄ TERRASĄ I 2 MIEJSCAMI PARKOWYMI | NOWA BUDOWA CENA: 366.125 € | 3.150 €/m² 116,23 m² netto powierzchni obliczeniowej | 168,89 m² całkowitej rzeczywistej powierzchni z miejscami parkingowymi Na sprzedaż jest atrakcyjny czteropokojowy penthouse położony na pierwszym i drugim piętrze nowoczesnego budynku mieszkalnego w Kaštel Sućurcu, zaledwie 10 minut jazdy od Splitu, w zależności od ruchu. Budynek składa się zaledwie z czterech jednostek mieszkalnych, co przyszłym właścicielom zapewnia dodatkową prywatność i przyjemną atmosferę mieszkania. Ten dwupiętrowy apartament wyróżnia się doskonałą organizacją przestrzeni, z trzema sypialniami, dwiema łazienkami, oddzielnym WC, dwiema tarasami, balkonem i dwoma przynależnymi miejscami parkingowymi. Szczególną wartość stanowi duża taras o powierzchni aż 42,34 m², idealny do spotkań, relaksu i wypoczynku na świeżym powietrzu. POWIERZCHNIA NIERUCHOMOŚCI Netto wewnętrzna powierzchnia mieszkalna: 92,85 m² Łączna powierzchnia tarasów i balkonu: 51,04 m² Łączna powierzchnia dwóch miejsc parkingowych: 25,00 m² Łączna rzeczywista powierzchnia: 168,89 m² Łączna netto powierzchnia obliczeniowa (NPK): 116,23 m² ROZKŁAD POMIESZCZEŃ PIERWSZE PIĘTRO – 1. KAT (69,31 m²) Pierwsze piętro zaprojektowano jako prywatną część mieszkania i składa się z: Główna sypialnia – 23,10 m² Druga sypialnia – 11,66 m² Trzecia sypialnia – 9,66 m² Pierwsza łazienka – 5,10 m² Druga łazienka – 4,94 m² Korytarz – 4,61 m² Magazyn – 1,54 m² Zadaszony taras – 4,90 m² Balkon – 3,80 m² DRUGIE PIĘTRO – 2. KAT (74,58 m²) Górny poziom przeznaczony jest na salon i spotkania, a obejmuje: Salon i jadalnia – 19,90 m² Kuchnia – 5,30 m² Oddzielna toaleta – 3,28 m² Schody – 3,76 m² Zadaszony taras – 8,79 m² Otwarty taras – 33,55 m² DUŻY TARAS O POWIERZCHNI 42,34 m² Jedną z głównych zalet tego penthouse'u jest przestronny górny taras, który oferuje liczne możliwości aranżacji, w tym zewnętrzną jadalnię, strefę lounge, miejsce do opalania lub przestrzeń do spotkań z rodziną i przyjaciółmi. WYSOKA JAKOŚĆ BUDOWY I NOWOCZESNE WYPOSAŻENIE Zgodnie z głównym projektem architektonicznym przewidziano wysokiej jakości materiały i nowoczesne rozwiązania techniczne, które zapewniają efektywność cieplną, funkcjonalność i komfort mieszkania. Charakterystyka techniczna: Konstrukcja żelbetowa ze ścianami z bloczków cegły o grubości 25 cm Izolacja termiczna elewacji EPS pianką o grubości 10 cm Dodatkowa izolacja termiczna i hydroizolacja dachu i tarasów Izolacja termiczno-akustyczna konstrukcji międzypodłogowych Okna zewnętrzne PVC lub aluminiowe zgodnie z ostatecznym wykonaniem Roletki na otworach zewnętrznych Ogrzewanie podłogowe w łazienkach i osobnym WC System klimatyzacji multi-split przeznaczony do ogrzewania i chłodzenia Parkiet i ceramiczne podłogi zgodnie z przeznaczeniem pomieszczeń Dwa przynależne miejsca parkingowe, każde o powierzchni 12,50 m² Ładowarka elektryczna do samochodów DOSKONAŁA LOKALIZACJA – KAŠTEL SUĆURAC Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji w Kaštel Sućurcu, co umożliwia szybki dostęp do Splitu i okolicznych miejsc. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są liczne udogodnienia niezbędne do codziennego życia: Sklepy i supermarkety McDonald's i lokale gastronomiczne Przedszkole Szkoła podstawowa Transport publiczny Główne drogi i dobra komunikacja ze Splitem Lokalizacja to doskonały wybór dla rodzin poszukujących wysokiej jakości domu w spokojniejszym otoczeniu, blisko wszystkich ważnych udogodnień. CENA I PARKING Cena sprzedaży: 366.125 € Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej: 3.150 € W cenę wliczone są dwa miejsca parkingowe, każde o rzeczywistej powierzchni 12,50 m², przeliczane współczynnikiem 0,25. Całkowita powierzchnia użytkowa nieruchomości, w tym mieszkanie, tarasy, balkon i oba miejsca parkingowe, wynosi 116,23 m². DLACZEGO WYBRAĆ TEN PENTHOUSE? Ta nieruchomość łączy to, czego klienci najbardziej szukają – nowoczesny układ, przestronne powierzchnie zewnętrzne, wysokiej jakości nową budowę i doskonałą komunikację. Z trzema sypialniami, dwiema łazienkami, dużym tarasem i dwoma miejscami parkingowymi stanowi doskonałą okazję do wysokiej jakości życia rodzinnego, a także długoterminowej inwestycji. W celu uzyskania dodatkowych informacji, dostępnej dokumentacji i umówienia się na oglądanie prosimy o kontakt! Kontakt telefon 098 / 915 - 5643 ( Ivan ) LORETA NIERUCHOMOŚCI Loreta Usługi Office: Tel: 01 / 3866 - 844 Avenija Zagrzebska 100A, 10 000 Zagrzeb www.loreta-nekretnine.com ID KOD AGENCJI: 4339 Ivan Bošković Agent z licencją Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr