Dom Vodnjan

Dom Barbariga, Vodnjan, 128m2
Vodnjan jest miastem w południowej części Istrii, położonym zaledwie 10 km od Puli i tylko 4 km nad piękną Fażaną. Miasto jako takie jest jedną z bardziej znanych destynacji, jeśli chodzi o uprawę oliwek i kulturę oliwek, a także bardzo znane są relikwie w kościele św. Błażeja. Szczególną cechą Vodnjanu jest sama lokalizacja, która jest wyjątkowo cenna i wysokiej jakości, biorąc pod uwagę pobliskie piękne miejsca (Pula, Fažana, Bale, Rovinj, itp.) oraz doskonałe połączenia dla wszystkich środków transportu (autostrada, lotnisko Pula oraz porty morskie w Puli i Poreč). Właśnie w Vodnjanie, na z pewnością najatrakcyjniejszej lokalizacji miejsca, w dzielnicy San Antonio, w ofercie mamy tę piękną, designerską willę. Dom jest w fazie budowy, czyli obecnie w wysokim stanie roh bau. Dom jest zaprojektowany jako parter z dwoma sypialniami, z których każda ma własną łazienkę, korytarz, przedpokój, toaletę gościnną, pomieszczenie techniczne, spiżarnię oraz duży i przestronny „część dzienna”, czyli kuchnię z jadalnią i salonem w nowoczesnym systemie „open space”. Z części dziennej wyjście na piękny taras, na którym jest więcej niż wystarczająco miejsca i powierzchni na grill z niezbędnym wyposażeniem, stół jadalny do posiłków i spotkań, a także znajduje się tam basen o powierzchni 30 m2 (10 x 3 x 1,5 m). Willa ma pompę ciepła marki Mitsubishi umieszczoną w pomieszczeniu technicznym, wysokiej jakości stolarkę PVC, która znajduje się na większej powierzchni domu, co zapewnia mnóstwo naturalnego światła. Obiekt jest budowany wysokiej jakości cegłą termoblokową oraz z elewacją z 10 cm wełny mineralnej i dodatkową izolacją z 10 cm styropianu w podłogach, co czyni ten obiekt NISKOENERGETYCZNY i doskonałym pod względem utraty ciepła. Willa ma łączną netto powierzchnię mieszkalną 128 m2, a wraz z zewnętrznymi tarasami stanowi 172 m2 łącznej powierzchni. Największą zaletą tej nieruchomości, czyli najatrakcyjniejszą częścią, jest właśnie duży taras dachowy, który rozciąga się na całej powierzchni domu, wraz z tarasami, co daje łącznie 172 m2 tarasu dachowego. Dzięki ogromnemu tarasowi dachowemu, na nim można zorganizować różne udogodnienia, takie jak dodatkowa kuchnia zewnętrzna, sauna, miejsce do opalania, jacuzzi, przestrzeń do spotkań i podobne. Widok z tarasu jest niesamowity i z pewnością jest jednym z najpiękniejszych w okolicy. Ważne jest podkreślić, że ten piękny widok, oprócz obejmowania całych Wysp Brijuni, czyli archipelagu Brijuni oraz innych mniejszych, okolicznych wysp, będzie na zawsze stały. Biorąc pod uwagę samą konfigurację terenu, nie da się go ukryć ani zmniejszyć. Willa sprzedawana jest w systemie „klucz w rękę” i będzie w pełni wykończona, gotowa do wyposażenia i zamieszkania. Biorąc pod uwagę atrakcyjną lokalizację, ta willa może być doskonałą inwestycją w cele turystyczne i szybkim zwrotem zainwestowanego kapitału, natomiast z drugiej strony może być również świetnym zakupem jako „dom marzeń”, pozwalającym cieszyć się wszystkimi korzyściami, które ona oferuje. Cena nie jest stała. Na południowym zboczu miasta Vodnjan, które delikatnie opada w kierunku morza i archipelagu Brijuni, powstała nowa osada miejska o nazwie San Antonio. Osada ma przeważnie charakter rezydencjalny, z ambicją stać się elitarną osadą willi wypoczynkowych. Małą i skromną objętością willa została wbudowana w tę nieuporządkowaną przestrzeń osady dzięki chęci i skromności wizji zamawiającego. Wchodząc z wiatroodpornego przedpokoju do przestrzeni pełnego salonu, otwiera się subtelny klimat ogrodu, zielonej oazy, która dominuje przestrzeń zewnętrzną, pobyt zanurzony w zieleni cytrusów i intensywnym zapachu śródziemnomorskich aromatów, lawendy i rozmarynu, oznacza i interpretuje tradycję, którą chcemy pielęgnować i odczuwać w przestrzeni domu, za którym tęsknimy. Technologią szklanych ścian osiągnęliśmy to boskie, tak pożądane połączenie z zewnętrzem, śródziemnomorskim, uczucie połączenia z otoczeniem. Życie w takim otoczeniu wydaje się być w pełni zrealizowane. W pobycie wydaje się, że są integralnie połączeni z zewnętrzem, w sercu ogrodu. Za pomocą dużych szklanych ścian i skał na południowo-zachodnich fasadach budynku, klimat pobytu w całości otworzył się na taras, miejsce do opalania i basen, z którego płaszczyzna zapewnia otwarty widok na Morze Brijuni. Strefa sypialna jest subtelnie oddzielona od salonu i tarasu basenowego, ale połączona z przestrzenią ogrodu przykrytego tarasem dachowym. Ściany otaczające budynek są białe, co nadaje willi wyjątkowy charakter śródziemnomorski, subtelny kontrast żółci i błękitu morza. Widok na krajobraz, który łagodnie opada w kierunku morza i archipelagu, uzyskany jest z tarasu dachowego, wyposażonego w zestaw mebli do siedzenia, zacieniony przez pergolę z napiętymi płóciennymi żaglami. Na całej powierzchni dachu planuje się posadzić resztę ogrodu, zielony ogród z roślinami i niskimi palmami, rozmarynem i lawendą. Wiele piękna w jednej przestrzeni! W razie pytań kontakt telefon 098 / 915 - 5643 (Ivan) LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - 844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com Vodnjan is a town in the southern part of Istria, located only 10 km from Pula and only 4 km above the beautiful Fažana. The city as such is among the more famous destinations when it comes to olive growing and olive culture, and the relics in the church of St. Nicholas are also very famous. Blaze. The specialty of Vodnjan is the location itself, which is extremely valuable and of high quality considering the nearby beautiful places (Pula, Fažana, Bale, Rovinj, etc.) and excellent connections for all means of transport (highway, Pula airport as well as seaports in Pula and Poreč). It is in Vodnjan, in certainly the most attractive location of the place, the San Antonio district, that we offer this beautiful, designer villa. The house is in the construction phase, that is, it is currently in high roh bau. The house is designed as a ground floor house with two bedrooms, each of which has its own bathroom, hallway, hallway, guest toilet, utility room, pantry and a large and spacious "living area