Mieszkanie Omišalj
Na sprzedaż · Omišalj · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
EKSKLUZYWNIE! Omišalj – apartament z ogrodem i potencjałem, 50 m od plaży!
Omišalj, wyspa Krk – apartament z ogrodem 245 m², 2 minuty od morza!
Omišalj – apartament na parterze w budynku z zaledwie dwoma lokalami mieszkalnymi, tylko 2 minuty spacerem od plaży. Duży prywatny ogród, możliwość budowy basenu oraz powiększenia powierzchni mieszkalnej do ok. 80 m²!
Na sprzedaż apartament na parterze w Omišalju na wyspie Krk, położony zaledwie 2 minuty spacerem od plaży i morza.
Budynek składa się tylko z dwóch lokali mieszkalnych – apartamentu na parterze oraz apartamentu na piętrze, co zapewnia przyszłym właścicielom większą prywatność.
Apartament ma obecnie 56 m² powierzchni mieszkalnej i składa się z dwóch sypialni, kuchni, salonu oraz łazienki.
Do apartamentu przylega również zadaszony taras o powierzchni ok. 24 m² z kuchnią zewnętrzną. Zabudowa istniejącego tarasu pozwala uzyskać dodatkowe apartamenty o powierzchni ok. 80 m². Zdjęcia przedstawiają stan obecny, natomiast wizualizacje pokazują możliwości aranżacji po zabudowie tarasu.
Do apartamentu przynależy prywatny ogród o powierzchni ok. 245 m² z możliwością budowy basenu, a także pomieszczenie gospodarcze i miejsce parkingowe.
Procedura wyodrębnienia lokalu zostanie rozpoczęta niezwłocznie po podjęciu przez kupującego decyzji o zakupie, dzięki czemu apartament zostanie wyodrębniony jako samodzielny lokal.
Doskonała lokalizacja blisko morza, duży prywatny ogród, tylko dwa lokale w budynku oraz możliwość zwiększenia powierzchni mieszkalnej sprawiają, że nieruchomość jest atrakcyjną propozycją jako miejsce na wakacje, do zamieszkania lub pod wynajem turystyczny na wyspie Krk.
Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na prezentację nieruchomości, prosimy o kontakt:00385/91 902 1362
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 26 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Omišalj
285 000 € · 67 m²
4 254 €/m²
Podobieństwo 86 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobieństwo 86 %
Omišalj
280 000 € · 68 m²
4 118 €/m²
Podobieństwo 84 %
Omišalj
280 000 € · 68 m²
4 118 €/m²
Podobieństwo 84 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobieństwo 83 %
Omišalj
280 000 € · 68 m²
4 118 €/m²
Podobieństwo 81 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobieństwo 81 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobieństwo 81 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 280 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Omišalj
- Powiat
- Omišalj
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 51513
- Powierzchnia użytkowa
- 68 m²
- Powierzchnia ogrodu
- 245 m²
- Pokoje
- 2
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 1
- Miejsca parkingowe
- 1
- Odległość od morza
- 50 m
- Klasa energetyczna
- pending
- Rok remontu
- 2014
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 365270
Co znalazła nasza AI w opisie
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 280 000 € · Cena za m²: 4 118 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 68 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 50 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Omišalj — mediana 3 196 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Gmina Omišalj
Gmina Omišalj – gmina w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej. W 2011 roku liczyła 2983 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 2 992
Źródło: Wikipedia
