Mieszkanie Busoler

Opis nieruchomości

Pula, Szersze Centrum, nowoczesne mieszkanie trzypokojowe w nowym budynku, centralne ogrzewanie gazowe, 1 piętro, 62,40 m²
Znajduje się w spokojniejszym miejscu, niedaleko głównej drogi i tylko kilka minut samochodem od centrum Puli, jest to niezwykle wysokiej jakości projekt mieszkalny.
Składa się z wszystkich czterech apartamentów.
Jeden na parterze, dwa na pierwszym piętrze i penthouse, który rozciąga całą długość drugiego piętra.
Do tej właściwości skontaktuj się z agentem na +385 91 159 1155.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 779124
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real nieruchomość/pula-syri-center-modern-tri-pokoj-apartment-in-new budowla-central-gaz-grzej-1-kat-62-40-m2/779124/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 359 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 525 €/m²

Różnica względem mediany -4,7 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 39.

Cena za m² jest wyższa niż w 39 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 150 €/m²–4 156 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Busoler 208 280 € · 62 m² 3 359 €/m² Podobieństwo 100 % Pula 259 500 € · 62 m² 4 185 €/m² Podobieństwo 87 % VERUDA 230 000 € · 62 m² 3 710 €/m² Podobieństwo 87 % Centar 198 500 € · 62 m² 3 202 €/m² Podobieństwo 87 % Škatari 188 600 € · 62 m² 3 042 €/m² Podobieństwo 87 % Valdebek 250 000 € · 62 m² 4 032 €/m² Podobieństwo 87 % Veli vrh 242 000 € · 62 m² 3 903 €/m² Podobieństwo 87 % Šijana 215 000 € · 61 m² 3 525 €/m² Podobieństwo 85 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 310 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

4

• Mieszkanie · #293616 Powierzchnia: 62 m² Pokoje: 2 Ten wariant 208 280 €
• Mieszkanie · #336913 Powierzchnia: 62 m² Pokoje: 2 208 280 €
• Mieszkanie · #338374 Powierzchnia: 123 m² Pokoje: 3 329 200 €
• Mieszkanie · #295424 Powierzchnia: 154 m² Pokoje: 3 399 184 €

Dodatkowe informacje

Cena

208 280 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Busoler

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

62 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

ID ogłoszenia

293616

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 208 280 € · Cena za m²: 3 359 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 62 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania istryjska

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia