Mieszkanie žnjan

Na sprzedaż · Split · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 94 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 850 000 € 9 043 €/m²

Opis nieruchomości

Split, Žnjan, ekskluzywny penthouse z przestronnym tarasem i pięknym widokiem na morze
Split, Žnjan, nowoczesny penthouse, który łączy elegancję, komfort i piękny widok na morze.
Znajduje się w nowoczesnym budynku z windą, jest idealny dla tych, którzy szukają doskonałego domu w pobliżu wszystkich niezbędnych udogodnienia i pięknych plaż.Ten przestronny penthouse, nietto użyteczny obszar 94.64 m2, jest inteligentny
Dla tej nieruchomości prosimy o kontakt z agentem w +385 91 2300 180.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 567169
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real majątek/split-znjan-ekskluzywny domek-z-przestrzenny-terrace-i-piękny-pogląd-wyżej/567169/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 9 043 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 581 €/m²

Różnica względem mediany +37,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 98.

Cena za m² jest wyższa niż w 98 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 918 €/m²–7 241 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Žnjan 675 000 € · 100 m² 6 750 €/m² Podobieństwo 94 %

Žnjan 549 900 € · 101 m² 5 445 €/m² Podobieństwo 88 %

Varoš 880 000 € · 94 m² 9 362 €/m² Podobieństwo 87 %

Žnjan 815 000 € · 102 m² 7 990 €/m² Podobieństwo 87 %

Mertojak 410 000 € · 93 m² 4 409 €/m² Podobieństwo 86 %

Žnjan 620 000 € · 103 m² 6 019 €/m² Podobieństwo 86 %

Žnjan 790 000 € · 108 m² 7 315 €/m² Podobieństwo 85 %

ŽNJAN 445 000 € · 92 m² 4 837 €/m² Podobieństwo 83 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Split): 4 067 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 470 € Na podstawie stawki gminy Split na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 249 € Dostawca: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 850 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: žnjan
Powiat: Split
Żupania: Splitsko-dalmatinska
Kod pocztowy: 21000
Powierzchnia użytkowa: 94 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 351173

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 9 043 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 94 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Split — mediana 4 067 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.