Apartma žnjan

Opis nepremičnine

Split, Žnjan, ekskluziven penthouse s prostorno teraso in čudovitim pogledom na morje
Split, Žnjan, moderno penthouse stanovanje, ki združuje eleganco, udobje in čudovit pogled na morje. Nahaja se v moderni stavbi z dvigalom in je idealno za tiste, ki iščejo vrhunski dom v bližini vseh bistvenih dobrin in čudovitih plaž.To prostorno penthouse stanovanje z neto uporabno
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 2300 180.
Več na Eurovilla.hr, ID: 567169
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/split-znjan-ekskluziven-penthouse-s-prostorno-teraso-in-cudovitim-pogledom-na-morje/567169/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 9 043 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 128 €/m²

Razlika od mediane +47,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 98.

Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 918 €/m²–7 241 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Žnjan 675 000 € · 100 m² 6 750 €/m² Podobnost 94 % Žnjan 549 900 € · 101 m² 5 445 €/m² Podobnost 88 % Varoš 880 000 € · 94 m² 9 362 €/m² Podobnost 87 % Žnjan 815 000 € · 102 m² 7 990 €/m² Podobnost 87 % Mertojak 410 000 € · 93 m² 4 409 €/m² Podobnost 86 % Žnjan 620 000 € · 103 m² 6 019 €/m² Podobnost 86 % Žnjan 790 000 € · 108 m² 7 315 €/m² Podobnost 85 % ŽNJAN 445 000 € · 92 m² 4 837 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 470 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 249 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

850 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

žnjan

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

94 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

351173

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 850 000 € · Cena na m²: 9 043 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 94 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Splitsko-dalmatinska županija

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia