Apartmán žnjan

Popis nemovitosti

Split, Žnjan, exkluzivní penthouse s prostornou terasou a krásným výhledem na moře
Split, Žnjan, moderní penthouse, který kombinuje eleganci, komfort a krásný výhled na moře. Nachází se v moderní budově s výtahem a je ideální pro ty, kteří hledají prvotřídní domov v dosahu veškeré základní občanské vybavenosti a krásných pláží.Tento prostorný
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 2300 180.
Více na Eurovilla.hr, ID: 567169
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/split-znjan-exkluzivni-penthouse-s-prostornou-terasou-a-krasnym-vyhledem-na-more/567169/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 9 043 €/m²

Medián podobných nabídek 6 128 €/m²

Rozdíl proti mediánu +47,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 98.

Cena za m² je vyšší než u 98 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 918 €/m²–7 241 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Žnjan 675 000 € · 100 m² 6 750 €/m² Podobnost 94 % Žnjan 549 900 € · 101 m² 5 445 €/m² Podobnost 88 % Varoš 880 000 € · 94 m² 9 362 €/m² Podobnost 87 % Žnjan 815 000 € · 102 m² 7 990 €/m² Podobnost 87 % Mertojak 410 000 € · 93 m² 4 409 €/m² Podobnost 86 % Žnjan 620 000 € · 103 m² 6 019 €/m² Podobnost 86 % Žnjan 790 000 € · 108 m² 7 315 €/m² Podobnost 85 % ŽNJAN 445 000 € · 92 m² 4 837 €/m² Podobnost 83 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 470 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 249 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

850 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

žnjan

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

94 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

351173

Co AI našla v popisu

Výtah

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 9 043 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 94 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Splitsko-dalmatská župa

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia