Mieszkanie žnjan

Na sprzedaż · Split · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 76 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 685 000 € 9 013 €/m²

Opis nieruchomości

Split, Žnjan, Piękne dwupokojowe mieszkanie w nowym budynku z balkonem i windą
Oferujemy wyjątkową okazję do kupienia luksusowego dwupokojowego mieszkania w samym sercu Żnjana, jednego z najbardziej pożądanych miejsc w Splicie.
Znajduje się na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku, ten apartament 76.30 m2 oferuje doskonałą mieszaninę elegancji, komfortu i funkcjonalności.
Jego trójstronna orientacja
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z agentem w +385 91 230 0186.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 420041
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real nieruchomość/split-znjan-piękny-dwa-pokoj-stan-u-nowogradnji-s-balkonom-i-liftom/420041/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 9 013 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 321 €/m²

Różnica względem mediany +42,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 95.

Cena za m² jest wyższa niż w 95 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 769 €/m²–7 086 €/m² Porównano z 37 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Žnjan 505 000 € · 75 m² 6 733 €/m² Podobieństwo 99 %

Split 420 000 € · 75 m² 5 600 €/m² Podobieństwo 86 %

SPLIT 350 000 € · 74 m² 4 730 €/m² Podobieństwo 84 %

Split 580 000 € · 78 m² 7 436 €/m² Podobieństwo 84 %

Meje 450 000 € · 74 m² 6 081 €/m² Podobieństwo 84 %

Firule 560 000 € · 79 m² 7 089 €/m² Podobieństwo 83 %

Split 3 370 000 € · 72 m² 5 139 €/m² Podobieństwo 82 %

Split 540 000 € · 80 m² 6 750 €/m² Podobieństwo 82 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Split): 4 067 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 380 € Na podstawie stawki gminy Split na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 249 € Dostawca: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 685 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: žnjan
Powiat: Split
Żupania: Splitsko-dalmatinska
Kod pocztowy: 21000
Powierzchnia użytkowa: 76 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Toalety: 1
ID ogłoszenia: 354163

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 685 000 € · Cena za m²: 9 013 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 76 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 37 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Split — mediana 4 067 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.