Mieszkanie Kukci

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 82 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 363 950 € 4 438 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Poreč, dwupokojowe mieszkanie na parterze z ogrodem o powierzchni 120 m2
Tylko 3 km od morza znajduje się mieszkalny budynek o łącznej dzielnicy mieszkalnej 5.Na parterze znajduje się numer apartamentu "1" i składa się z sali wejściowej, toalety gościnnej, sypialni 2, łazienki, kuchni otwartej, jadalni i salonu z wyjściem do tarasu i ogrodu 120m2.
Mieszkanie ma jedno.
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z agentem +385 99 214 5461.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 372987
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/property/istra-porec-two-room-stan-u-ground-with-garden-of-120m2/372987/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 438 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 500 €/m²

Różnica względem mediany +26,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 89.

Cena za m² jest wyższa niż w 89 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 118 €/m²–3 921 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 380 000 € · 82 m² 4 634 €/m² Podobieństwo 87 %

Poreč 250 000 € · 82 m² 3 049 €/m² Podobieństwo 87 %

Poreč 350 000 € · 83 m² 4 217 €/m² Podobieństwo 86 %

Poreč 237 329 € · 81 m² 2 930 €/m² Podobieństwo 86 %

Poreč 323 466 € · 83 m² 3 897 €/m² Podobieństwo 86 %

Poreč 381 311 € · 81 m² 4 708 €/m² Podobieństwo 86 %

Brčići 345 000 € · 80 m² 4 313 €/m² Podobieństwo 85 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 513 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 363 950 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Kukci
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 82 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Toalety: 1
ID ogłoszenia: 297191

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 363 950 € · Cena za m²: 4 438 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 82 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.