Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 78 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 600 000 € 7 692 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, Centrum, Luksusowy apartament 78 m², NOWY BUDYNEK
Opatija, Centar, Luksusowe mieszkanie 78 m2, NOWY BUDILDING.Sprzedaż jest nowoczesnym i luksusowo urządzonym apartamentem położonym w górnym budynku w samym centrum Opatii.
Budynek położony jest w podniesionej i cichej lokalizacji z widokiem na morze, podczas gdy plaże, promenady, restauracje i sklepy są wszystkie
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z agentem +385 99 254 8886.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 362449
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real nieruchomość/opatia-centar-luxuzan-stan-78-m2-nowa konstrukcja/362449/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 7 692 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 070 €/m²

Różnica względem mediany +26,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 82.

Cena za m² jest wyższa niż w 82 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 722 €/m²–6 990 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 270 000 € · 78 m² 3 462 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 600 000 € · 78 m² 7 692 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 498 000 € · 77 m² 6 468 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 182 000 € · 77 m² 2 364 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 617 500 € · 79 m² 7 816 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 186 000 € · 77 m² 2 416 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 195 000 € · 77 m² 2 532 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 51 €–624 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 600 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 78 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 3
Toalety: 4
Klasa energetyczna: A
ID ogłoszenia: 297278

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 600 000 € · Cena za m²: 7 692 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 78 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.