Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

2 Pokoje 61 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 254 500 € 4 172 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Medulin, umeblowany apartament z ogrodem i wspólnym basenem, 200 m od morza
Na sprzedaż jest niezwykle atrakcyjna nieruchomość położona w piwnicy mniejszego budynku mieszkalnego z zaledwie trzema jednostkami mieszkalnymi, w spokojnej i bardzo pożądanej lokalizacji w centralnej części Medulina.
Oprócz głównego wejścia z budynku, mieszkanie zawiera również boczne wejście, które prowadzi bezpośrednio do własnego ogrodu.
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z agentem w +385 97 750 0782.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 176655
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real nieruchomość/istra-medycyna-wyposażenie-stan-z-ogród-i-wspólny-pool-200-m-o-morzu/176655/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 172 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 944 €/m²

Różnica względem mediany +5,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 70.

Cena za m² jest wyższa niż w 70 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 984 €/m²–4 420 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 168 000 € · 61 m² 2 754 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 270 000 € · 61 m² 4 426 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 168 150 € · 61 m² 2 757 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 198 000 € · 61 m² 3 246 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 171 200 € · 61 m² 2 807 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 173 000 € · 61 m² 2 836 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 198 000 € · 61 m² 3 246 €/m² Podobieństwo 100 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 305 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 254 500 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 61 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 339118

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Basen: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 254 500 € · Cena za m²: 4 172 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 61 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Eurovilla – 254 500 €; M&M LEGAL – 249 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 254 000 €.