Mieszkanie Umag

Opis nieruchomości

Umeblowane mieszkanie w sercu Umagu – idealna inwestycja nad morzem!
Oferujemy na sprzedaż funkcjonalne jednopokojowe mieszkanie o powierzchni 47,77 m², położone na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego w Umagu, zaledwie 1.000 metrów od centrum miasta. Mieszkanie jest wyposażone w centralny system klimatyzacji, co zapewnia przyjemny pobyt przez cały rok. To idealny wybór dla inwestorów poszukujących nieruchomości o potencjale turystycznym, a także dla par lub osób indywidualnych, które chcą się na stałe wprowadzić do jednego z najatrakcyjniejszych miast Istrii. Umag oferuje rozwiniętą infrastrukturę, bogatą scenę gastronomiczną i bliskość pięknych plaż. Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję do bezpiecznej inwestycji w sercu Istrii.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 979 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 280 €/m²

Różnica względem mediany -7,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 26.

Cena za m² jest wyższa niż w 26 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 957 €/m²–5 491 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Umag 210 000 € · 47 m² 4 468 €/m² Podobieństwo 93 % Umag 275 319 € · 50 m² 5 506 €/m² Podobieństwo 88 % Umag 210 000 € · 50 m² 4 200 €/m² Podobieństwo 88 % Umag 305 000 € · 56 m² 5 446 €/m² Podobieństwo 88 % Umag 199 000 € · 48 m² 4 146 €/m² Podobieństwo 88 % Umag 205 000 € · 48 m² 4 271 €/m² Podobieństwo 88 % Umag 205 000 € · 48 m² 4 271 €/m² Podobieństwo 88 % Umag 210 000 € · 52 m² 4 038 €/m² Podobieństwo 86 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 384 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

191 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Umag

Powiat

Umag

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52470

Powierzchnia użytkowa

48 m²

Pokoje

1

Sypialnie

1

Łazienki

1

Miejsca parkingowe

1

Piętro

1

Odległość od morza

700 m

Odległość od centrum

1 000 m

ID ogłoszenia

374768

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 191 000 € · Cena za m²: 3 979 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 48 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 700 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia