Apartment Umag
Zu verkaufen · Umag · Istarska
Objektbeschreibung
Renovierte Wohnung im Herzen von Umag – ideale Investition am Meer!
Wir bieten zum Verkauf eine funktionale Einzimmerwohnung mit einer Fläche von 47,77 m², gelegen im ersten Stock eines Wohngebäudes in Umag, nur 1.000 Meter vom Stadtzentrum entfernt.
Die Wohnung ist mit einer zentralen Klimaanlage ausgestattet, was das ganze Jahr über einen angenehmen Aufenthalt gewährleistet.
Sie ist die ideale Wahl für Investoren, die eine Immobilie mit touristischem Potenzial suchen, aber auch für Paare oder Einzelpersonen, die dauerhaft in einen der attraktivsten istrischen Orte einziehen möchten.
Umag bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur, eine reiche Gastronomieszene und die Nähe zu wunderschönen Stränden.
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für eine sichere Investition im Herzen Istriens dar.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 26 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 191 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Umag
- Bezirk
- Umag
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52470
- Wohnfläche
- 48 m²
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Etage
- 1
- Entfernung zum Meer
- 700 m
- Entfernung zum Zentrum
- 1 000 m
- Anzeigen-ID
- 374768
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 191 000 € · Preis pro m²: 3 979 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 48 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 1 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 700 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Umag
Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.
Einwohnerzahl: 12 699
Quelle: Wikipedia
