Mieszkanie Zadar

Opis nieruchomości

Wyjątkowe luksusowe apartamenty w pierwszym rzędzie do morza na wyspie Pag.
Unikalne luksusowe apartamenty w pierwszym rzędzie do morza na wyspie Pag.
Nieruchomość jest obecnie w budowie i planuje się zakończyć w czerwcu 2025.
Jest on zbudowany na obszarze 828 m2 i zawiera dwa piętra.
Dom w sumie zawiera apartamenty 4, dwa na piętro i wszystkie mają ten sam pokój dzienny 94.48 m2.
Apartamenty są aranżowane tak, że mają 74.13 m2 przydatnej przestrzeni z tarasem 20.35, który oferuje fantastyczny panoramiczny widok na całe wybrzeże.
Wszystkie apartamenty 4 są sprzedawane w pełni urządzone i zawierają dwie sypialnie, łazienkę, toaletę, salon, kuchnię i jadalnię oraz taras.
Cena obejmuje miejsce na zewnątrz 1.
Obiekt posiada również odkryty basen z 39 m2.
Odległość od morza jest 80 m, a centrum wsi jest tylko 4 km.
Najbliższe lotnisko jest 60 km.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 362 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 731 €/m²

Różnica względem mediany +16,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 78.

Cena za m² jest wyższa niż w 78 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 329 €/m²–4 071 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ZADAR 424 890 € · 95 m² 4 473 €/m² Podobieństwo 99 % ZADAR 356 500 € · 95 m² 3 753 €/m² Podobieństwo 99 % ZADAR 550 000 € · 95 m² 5 789 €/m² Podobieństwo 99 % ZADAR 353 500 € · 92 m² 3 842 €/m² Podobieństwo 98 % ZADAR 348 688 € · 91 m² 3 832 €/m² Podobieństwo 97 % ZADAR 270 000 € · 90 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 96 % ZADAR 294 120 € · 89 m² 3 305 €/m² Podobieństwo 95 % ZADAR 376 922 € · 99 m² 3 807 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 56 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

410 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Zadar

Powiat

Zadar

Żupania

Zadarska

Kod pocztowy

23000

Powierzchnia użytkowa

94 m²

Powierzchnia działki

828 m²

Pokoje

2

Sypialnie

2

Łazienki

2

Widok na morze

Tak

Odległość od morza

80 m

Basen

Tak

ID ogłoszenia

342490

Co znalazła nasza AI w opisie

Pierwsza linia brzegowa

✓

Umeblowane

✓

Miejsca parkingowe

✓

Basen

✓

Widok na morze

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 410 000 € · Cena za m²: 4 362 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 94 m² · Powierzchnia działki: 828 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 80 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia