Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 75 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 950 000 € 12 667 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, iČiĆi - ekskluzywny apartament w pierwszym rzędzie do morza - rzadkość na rynku
OPATIJA, IČII - wyłączne mieszkanie pierwszego rzędu do morza, rzadkość na rynkuW uporządkowanej historycznej willi, pierwszego rzędu do morza, znajduje się mieszkanie, które łączy stałą wartość lokalizacji, pokoju i otwarty widok, który nie może zostać stracony.Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, salonu z kuchnią i jadalnią, korytarz i łazienką, obok balkonu i tarasu.
Wnętrze jest harmonijne, funkcjonalne i w pełni urządzone, gotowe do natychmiastowego wprowadzania się bez dodatkowych inwestycji.
Specjalną wartością prywatnego ogrodu jest około 130 m2, z dwoma dodatkowymi tarasami, z których jeden jest wyposażony w prysznic na zewnątrz i w salonie, dyskretna prywatna oaza tuż przy morzu.
Obiekt obejmuje również pomieszczenie magazynowe i zabezpieczone miejsce parkingowe.
Więcej informacji i porozumienie dotyczące wycieczki z nieruchomościami prosimy o kontakt z nami - konsultacja w języku niemieckim jest możliwa.Komisja Agencji jest naliczana zgodnie z Warunkami ogólnymi, dostępna na naszej stronie internetowej: www.dux-nekretnine.hr/opci-termini-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 12 667 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 268 €/m²

Różnica względem mediany +102,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 882 €/m²–7 692 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 550 000 € · 75 m² 7 333 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 195 000 € · 74 m² 2 635 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 350 000 € · 74 m² 4 730 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 390 000 € · 76 m² 5 132 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 498 000 € · 76 m² 6 553 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 670 000 € · 74 m² 9 054 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 182 000 € · 77 m² 2 364 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 50 €–600 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 950 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 75 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 349640

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Pierwsza linia brzegowa: ✓
Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 950 000 € · Cena za m²: 12 667 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 75 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.