Stan Opatija
Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Opatija, ičići - ekskluzivan stan prvi red do mora – rijetkost na tržištu
OPATIJA, IČIĆI - ekskluzivan stan prvi red do mora – rijetkost na tržištuU urednoj povijesnoj vili, u prvom redu do mora, smješten je stan koji objedinjuje trajnu vrijednost lokacije, mir i otvoreni pogled koji se ne može izgubiti.Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, hodnika i kupaonice, uz balkon i natkrivenu terasu orijentirane prema moru. Interijer je skladan, funkcionalan i potpuno namješten, spreman za trenutno useljenje bez dodatnih ulaganja.Posebnu vrijednost čini privatni vrt površine približno 130 m², s dvije dodatne terase, od kojih je jedna opremljena vanjskim tušem i prostorom za ležaljke — diskretna privatna oaza neposredno uz more.Nekretnini pripadaju i spremište te osigurano parkirno mjesto.Lokacija omogućuje izravan pristup šetnici i plaži, uz neometan, širok pogled na more i otoke, u okruženju koje nudi tišinu, sigurnost i dugoročnu vrijednost.Ova nekretnina je namijenjena kupcima koji prepoznaju rijetkost pozicije, arhitekture i načina života uz more — bez kompromisa.Poštovani potencijalni kupci,Drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude. Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte - moguća je konzultacija na njemačkom jeziku.Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja, dostupnima na našoj web stranici:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Opatija
550 000 € · 75 m²
7 333 €/m²
Sličnost 100 %
Opatija
195 000 € · 74 m²
2 635 €/m²
Sličnost 99 %
Opatija
350 000 € · 74 m²
4 730 €/m²
Sličnost 99 %
Opatija
498 000 € · 76 m²
6 553 €/m²
Sličnost 99 %
Opatija
670 000 € · 74 m²
9 054 €/m²
Sličnost 99 %
Opatija
670 000 € · 74 m²
9 054 €/m²
Sličnost 99 %
Opatija
182 000 € · 77 m²
2 364 €/m²
Sličnost 98 %
Opatija
182 000 € · 77 m²
2 364 €/m²
Sličnost 98 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 950 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Opatija
- Općina
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 10413
- Stambena površina
- 75 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 1
- ID oglasa
- 349640
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Prva linija do mora
- Namješteno
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 950 000 € · Cijena po m²: 12 667 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 75 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
