Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

3 Pokoje 133 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 750 000 € 5 639 €/m²

Opis nieruchomości

Luksusowy apartament z widokiem na morze
Przestronne i atrakcyjne mieszkanie o łącznej pożytecznej powierzchni 133 m2 znajduje się na najwyższym piętrze mniejszego budynku mieszkalnego, w wyjątkowej lokalizacji w centrum Šibenika, tylko 70 metrów od morza, w ładnym i utrzymywanym budynku z windą.
Szczególna wartość tej nieruchomości daje otwarty widok na morze i stare miasto, które tworzy wyjątkową atmosferę śródziemnomorską.
Apartament składa się z przedmieścia, korytarza, trzech pokoi, dwóch łazienk z toaletą i przestronnej przestrzeni otwartej, która łączy kuchnię, jadalnię i salon.
Galeria daje dodatkowe funkcjonalność przestrzeni, która przyczynia się do poczucia przestronności i może być używana jako dodatkowa przestrzenia do pracy, odpoczynku lub społeczności.
Z przestrzeni dziennej można wyjść do przestrzeni zewnętrznej, która obejmuje zakryty i nieokryty taras, idealny do relaksu i cieszyć się na zewnątrz z widokiem na morze i historyczne centrum miasta.
Bliskość morza, stare miasto, restauracje, kawiarni i wszystkie ważne udogodnienia sprawiają, że ta nieruchomość jest idealnym wyborem na jakość życia w mieście, ale także niezwykle atrakcyjną okazją do inwestowania w wynajem turystów.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 5 639 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 667 €/m²

Różnica względem mediany +53,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 88.

Cena za m² jest wyższa niż w 88 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 997 €/m²–5 400 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ŠIBENIK 330 000 € · 136 m² 2 426 €/m² Podobieństwo 97 %

ŠIBENIK 750 000 € · 129 m² 5 814 €/m² Podobieństwo 97 %

ŠIBENIK 199 500 € · 129 m² 1 547 €/m² Podobieństwo 97 %

ŠIBENIK 470 424 € · 138 m² 3 409 €/m² Podobieństwo 96 %

ŠIBENIK 405 000 € · 142 m² 2 852 €/m² Podobieństwo 93 %

ŠIBENIK 450 000 € · 138 m² 3 261 €/m² Podobieństwo 92 %

ŠIBENIK 750 000 € · 128 m² 5 859 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 665 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 750 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 133 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 349293

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 5 639 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 133 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.