Na sprzedaż · Poreč · Istarska
Poreč, nowoczesny apartament z trzema sypialniami 1 km od morza - F1
Sprzedaż jest nowoczesny trzypokojowy apartament z nietto powierzchnią 78,10 m2, położony na pierwszym piętrze nowoczesnej architektury i wysokiej jakości konstrukcji.Mieszkanie ma funkcjonalny układ i składa się z przestronnego dziennego pokoju z kuchnią i jadalnią 26,62 m2, dwie sypialnie, łazienka, oddzielna toaleta i przestronny taras, który zapewnia komfortowe miejsce do pobytu w powietrzu.
Ponadto został zainstalowany system klimatyzacji Daikin do chłodzenia przestrzeni.
W ostatecznym leczeniu użyto wysokiej jakości i zweryfikowanych materiałów, w tym superiornej włoskiej ceramiki, podczas gdy system fasadowy z 12 cm wełny kamieniowej zapewnia doskonałą izolację termiczną i dźwiękową.
Wbudowany PVC stosunek z trójwarstwowym szkłem, siatkami komarów na wszystkich otworach i elektrycznymi (motoryzowanymi) roletami.
Budynek składa się z pierwszego piętra i trzech pięter i wyposażony jest w windę od słynnego producenta KONE.
Pomieszczenia wspólne, korytarze i schody będą pokryte ceramiką do wysokości 120 cm, co pozwala na łatwiejszą konserwację i trwałość.Morze i plaże są tylko 1 km oddalone, podczas gdy centrum i stare miasto Poreč są około 2 km oddalone, co sprawia, że ta nieruchomość jest doskonałym wyborem na stały pobyt, odpoczynek lub inwestycje turystyczne.
W pobliżu budynku znajdują się dodatkowe publiczne miejsca parkingowe.Zaplanowane zakończenie i przekazanie kluczy zaplanowane są na 01.07.2026.
rok, a cena wyrażona jest z VAT.
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 86 % porównywalnych ofert.
Poreč
273 000 € · 78 m²
3 500 €/m²
Podobieństwo 100 %
Poreč
410 025 € · 78 m²
5 257 €/m²
Podobieństwo 100 %
Poreč
421 740 € · 78 m²
5 407 €/m²
Podobieństwo 100 %
Poreč
436 740 € · 78 m²
5 599 €/m²
Podobieństwo 95 %
Poreč
425 025 € · 78 m²
5 449 €/m²
Podobieństwo 95 %
Poreč
413 310 € · 78 m²
5 299 €/m²
Podobieństwo 95 %
Poreč
225 000 € · 77 m²
2 922 €/m²
Podobieństwo 94 %
Poreč
449 000 € · 79 m²
5 684 €/m²
Podobieństwo 94 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 398 310 € · Cena za m²: 5 107 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 78 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 7 585
Źródło: Wikipedia