Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 78 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 398 310 € 5 107 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, nowoczesny apartament z trzema sypialniami 1 km od morza - F1
Sprzedaż jest nowoczesny trzypokojowy apartament z nietto powierzchnią 78,10 m2, położony na pierwszym piętrze nowoczesnej architektury i wysokiej jakości konstrukcji.Mieszkanie ma funkcjonalny układ i składa się z przestronnego dziennego pokoju z kuchnią i jadalnią 26,62 m2, dwie sypialnie, łazienka, oddzielna toaleta i przestronny taras, który zapewnia komfortowe miejsce do pobytu w powietrzu.
Ponadto został zainstalowany system klimatyzacji Daikin do chłodzenia przestrzeni.
W ostatecznym leczeniu użyto wysokiej jakości i zweryfikowanych materiałów, w tym superiornej włoskiej ceramiki, podczas gdy system fasadowy z 12 cm wełny kamieniowej zapewnia doskonałą izolację termiczną i dźwiękową.
Wbudowany PVC stosunek z trójwarstwowym szkłem, siatkami komarów na wszystkich otworach i elektrycznymi (motoryzowanymi) roletami.
Budynek składa się z pierwszego piętra i trzech pięter i wyposażony jest w windę od słynnego producenta KONE.
Pomieszczenia wspólne, korytarze i schody będą pokryte ceramiką do wysokości 120 cm, co pozwala na łatwiejszą konserwację i trwałość.Morze i plaże są tylko 1 km oddalone, podczas gdy centrum i stare miasto Poreč są około 2 km oddalone, co sprawia, że ta nieruchomość jest doskonałym wyborem na stały pobyt, odpoczynek lub inwestycje turystyczne.
W pobliżu budynku znajdują się dodatkowe publiczne miejsca parkingowe.Zaplanowane zakończenie i przekazanie kluczy zaplanowane są na 01.07.2026.
rok, a cena wyrażona jest z VAT.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 107 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 987 €/m²
Różnica względem mediany +28,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 86.

Cena za m² jest wyższa niż w 86 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 512 €/m²–4 600 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 488 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

16
Pokaż jeszcze 8 wariantów

Dodatkowe informacje

Cena
398 310 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
78 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
Garaż
1
ID ogłoszenia
347480

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 398 310 € · Cena za m²: 5 107 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 78 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.