Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 103 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 840 000 € 8 155 €/m²

Opis nieruchomości

VOLOSKO, apartament z basenem i widokiem na morze
Na sprzedaż znajduje się luksusowe mieszkanie położone na parterze mniejszego budynku mieszkalnego z zaledwie trzema apartamentami, funkcjonalny układ 2S+DB, całkowita powierzchnia 103 m2.Powierzchnia mieszkalna 72.16 m2 składa się z przestronnego pokoju dziennego połączonego z kuchnią i jadalnią, dwoma sypialniami, szafą, dwoma łazienkami i garderobą, zapewniając niezwykle komfortowe i praktyczne miejsce na codzienne życie.
Całe mieszkanie ma podłogowe ogrzewanie za pośrednictwem pompy ciepła, co zapewnia wysoką wydajność energetyczną i maksymalny komfort przez cały rok.Specjalna wartość tej obiektu sprawia, że przestronna przestrzenia zewnętrzna 150 m2, która obejmuje ogrzewany basen o wymiarach 5.3 m x 3.2 m, ogród krajobrazowy, kuchnia letnia i miejsce do społeczności idealne miejsce do odpoczynku, zgromadzeń rodzinnych i korzystania z zewnętrznego apartamentu w pełnej prywatności.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 8 155 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 856 €/m²

Różnica względem mediany +18,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 97.

Cena za m² jest wyższa niż w 97 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 6 622 €/m²–7 202 €/m² Porównano z 37 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 749 000 € · 104 m² 7 202 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 671 300 € · 102 m² 6 581 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 687 000 € · 101 m² 6 802 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 830 466 € · 105 m² 7 909 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 800 000 € · 100 m² 8 000 €/m² Podobieństwo 97 %

Opatija 727 700 € · 106 m² 6 865 €/m² Podobieństwo 97 %

Opatija 687 000 € · 99 m² 6 939 €/m² Podobieństwo 97 %

Opatija 727 700 € · 108 m² 6 738 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 68 €–824 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 840 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 103 m²
Powierzchnia działki: 150 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Garaż: 1
ID ogłoszenia: 347502

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż: ✓
Ogród: ✓
Basen: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 840 000 € · Cena za m²: 8 155 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 103 m² · Powierzchnia działki: 150 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 37 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.