Mieszkanie Umag

Opis nieruchomości

Okazja! Umag, blisko centrum, 1 sypialnia + salon + miejsce parkingowe
Zachodnia Istria, UmagCzęsto poszukiwane, rzadko znaleźli, mieszkanie 500m z morza na parterze (podłoża) z tarasem i widokiem na staranne środowisko krajobrazowe.
Oprócz strategicznej lokalizacji Umag, blisko Słowenii i Włoch, bogata oferta gastronomiczna oraz kilka imprez kulturalnych i sportowych, oferuje wspaniałe chwile wzdłuż plaży.
Wielką zaletą apartamentu jest przestronny ogrodzony taras, który rozciąga się wzdłuż całej długości apartamentu i jest bogaty w słońce po południu i zapewnia prywatność, jak również widok na starannie krajobrazowany ogród.
Mieszkanie z 50.76 m2, nadal w posiadaniu oferuje znaczony parking.NOTE: Chociaż mieszkanie jest realistycznie w piwnicy, mieszkanie jest jasne z powodu rozmiaru okna.
Ogrzewanie jest rozwiązywane za pomocą klimatyzacji.
Znajduje się w doskonałej lokalizacji, w pobliżu centrum miasta, mieszkanie zostało opróżnione i malowane i czeka na nowego właściciela.
Istniejące meble mogą zostać przeniesione na żądanie klienta.
Idealna inwestycja w centrum.Skontaktować z zaufaniem, Leonida Meglajlicenzated agent+385 95 905 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 647 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 467 €/m²

Różnica względem mediany -40,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 000 €/m²–6 087 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Umag 289 000 € · 51 m² 5 667 €/m² Podobieństwo 100 % Umag 249 000 € · 50 m² 4 980 €/m² Podobieństwo 98 % Umag 210 000 € · 50 m² 4 200 €/m² Podobieństwo 98 % Umag 205 000 € · 52 m² 3 942 €/m² Podobieństwo 98 % Umag 215 000 € · 53 m² 4 057 €/m² Podobieństwo 96 % Umag 215 000 € · 53 m² 4 057 €/m² Podobieństwo 96 % Umag 220 000 € · 53 m² 4 151 €/m² Podobieństwo 95 % Umag 291 950 € · 53 m² 5 508 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 408 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

135 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Umag

Powiat

Umag

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52470

Powierzchnia użytkowa

51 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

ID ogłoszenia

347775

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Umeblowane

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 135 000 € · Cena za m²: 2 647 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 51 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia