Apartment Umag
Zu verkaufen · Umag · Istarska
Objektbeschreibung
Gelegenheit! Umag, zentrumsnah, 1 Schlafzimmer + Wohnzimmer + Parkplatz
Nordwesten Istriens, UmagOft gesucht, selten gefunden, Wohnung 500m vom Meer im Erdgeschoss (Untergeschoss) mit Terrasse und Blick auf die sorgfältig eingerichtete Umgebung des Zimmers.Umag ist neben seiner strategischen Lage, in der Nähe von Slowenien und Italien, ein reichhaltiges gastronomisches Angebot und eine Vielzahl von Kultur-und Sportveranstaltungen, bietet auch schöne Momente entlang der Küste.Für solche unvergessliche Momente sollten Sie nicht in der Nähe des Strandes.
Der große Vorteil der Wohnung ist eine geräumige umzäunte Terrasse, die sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt und am Nachmittag viel Sonne hat und Privatsphäre sowie einen Blick auf den sorgfältig eingerichteten Garten bietet.
Die Wohnung mit 50,76 m2, noch im Besitz bietet einen markierten Parkplatz.Hinweis: Obwohl die Wohnung realistisch im Keller ist, ist die Wohnung aufgrund der Größe des Fensters hell.
Die Heizung wird durch eine Klimaanlage gelöst.
Obwohl es auch einen Kamin gibt.Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, in der Nähe des Stadtzentrums, wurde gerade geleert und bemalt und wartet auf einen neuen Besitzer.
Bestehende Möbel können bleiben oder auch entfernt werden nach Wunsch des Kunden.
Ideale Investition im Zentrum. Wenden Sie sich mit Vertrauen,Leonida Meglajlicensed Agent+385 95 905 [email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 135 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Umag
- Bezirk
- Umag
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52470
- Wohnfläche
- 51 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 347775
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 135 000 € · Preis pro m²: 2 647 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 51 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Umag
Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.
Einwohnerzahl: 12 699
Quelle: Wikipedia
