Appartement Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Opportunité ! Umag, proche du centre, appartement 1 chambre + séjour + parking
Nord-Ouest de l'Istrie, Umag – très recherché, rarement trouvé, appartement à 500 m de la mer au rez-de-chaussée (sous-sol) avec terrasse et vue sur l'environnement soigneusement aménagé.
Umag, en plus de son emplacement stratégique, proche de la Slovénie et de l'Italie, de son offre gastronomique riche et d'une multitude d'événements culturels et sportifs, offre de merveilleux moments le long de la plage.
Un grand atout de l'appartement est une terrasse spacieuse et clôturée qui s'étend sur toute la longueur de l'appartement, baignée de soleil l'après‑midi, offrant intimité ainsi qu'une vue sur le jardin soigneusement aménagé.
L'appartement de 50,76 m2, toujours en propriété, offre un parking réservé.NOTE : Bien que l'appartement soit réellement en sous‑sol, il est lumineux grâce à la taille de la fenêtre.
Le chauffage est assuré par la climatisation.
Situé dans un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville, l'appartement vient d'être vidé et peint et attend un nouveau propriétaire.
Le mobilier existant peut rester et peut être déplacé à la demande du client.
Investissement idéal au centre. Contactez en toute confiance, Leonida Meglaj, agent agréé +385 95 905 98 [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 135 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 51 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 347775
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 135 000 € · Prix au m²: 2 647 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 51 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
