Mieszkanie Pag
Na sprzedaż · Pag · Zadarska
Opis nieruchomości
Na sprzedaż, Pag, Mandre, nowe mieszkanie w budynku 76,25 m2, na 2 piętrze budynku, taras
www.biliskov.com ID: 15821Pag, MandreWysokiej jakości nowe mieszkanie budowlane z oznaczeniem S5 “Luxurious Panoramic Penthouse”, obszar rachunkowy 76.25 m2 będzie położony na drugim piętrze budynku 1.Mieszkanie będzie składać się z dwóch łazienk, dwóch sypialni, korytarz, pralni, taras oraz otwartej koncepcji salonu i kuchni.
Obok mieszkania znajduje się miejsce parkingowe.
Budynek będzie położony tylko 170 metrów od plaży w Mandre.
Cała ulica zostanie zbudowana w tym samym stylu, tworząc ekskluzywny projekt mieszkalny zaprojektowany jako prywatna droga współczesnej śródziemnomorskiej architektury.
Cztery oddzielne budynki będą obejmować wyłączne jednostki mieszkalne 17, w tym apartamenty Premium i dwie luksusowe podwójne wille, które są starannie zaprojektowane do doskonałego nowoczesnego mieszkania przybrzeżnego oraz wyjątkową okazję inwestycyjną.Projekt będzie stanowił wyjątkową okazję inwestycyjną w fazie przedkonstrukcji.
Projekt zapewni inwestorom rzadką kombinację znaczącego potencjału wzrostu w wartości kapitału i stabilnych dochodów z wynajmu w jednym z najbardziej poszukiwanych europejskich destynacji przybrzeżnych.
Szacunkowy roczny dochod wynosi około 7%, tj.
około 20,000.Początek budowy planuje się na wiosnę 2026.
rok, i zakończenie na wiosnę 2027.
Rok.Plana zostanie podzielona na pięć etapów:Rezerwowanie i podpisywanie kontraktów 15%Start konstrukcji 15%Konstrukcja i dach 25%Complete surowe prace 25%Transmisja i końcowa inspekcja 20% Z góry dojdzie do jednorazowej opcji płatności, dzięki której możliwe będzie oszczędności do 10% całkowitego kosztu.Ten projekt nie jest tylko zakupem.
Orientacja: Południowy, Wschód, ZachódHeating: Podłoga elektryczna, KlimatyzacjaStarzenie: Alu / PvcCena: 277,000 Agencja opłata: 2% + VAT z uzgodnionej ceny sprzedaży
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 59 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Pag
215 000 € · 76 m²
2 829 €/m²
Podobieństwo 100 %
Pag
277 000 € · 76 m²
3 645 €/m²
Podobieństwo 100 %
Pag
277 000 € · 76 m²
3 645 €/m²
Podobieństwo 100 %
Pag
309 640 € · 77 m²
4 021 €/m²
Podobieństwo 99 %
Pag
277 000 € · 74 m²
3 743 €/m²
Podobieństwo 97 %
Pag
280 000 € · 78 m²
3 590 €/m²
Podobieństwo 97 %
Pag
280 000 € · 78 m²
3 590 €/m²
Podobieństwo 97 %
Pag
260 000 € · 74 m²
3 514 €/m²
Podobieństwo 97 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
6- Mieszkanie · #342021 Powierzchnia: 76 m² Pokoje: 3 Ten wariant 277 000 €
- Mieszkanie · #342019 Powierzchnia: 74 m² Pokoje: 3 277 000 €
- Mieszkanie · #342022 Powierzchnia: 78 m² Pokoje: 3 280 000 €
- Mieszkanie · #342020 Powierzchnia: 78 m² Pokoje: 3 280 000 €
- Mieszkanie · #342017 Powierzchnia: 83 m² Pokoje: 3 299 900 €
- Mieszkanie · #342018 Powierzchnia: 87 m² Pokoje: 3 314 000 €
Dodatkowe informacje
- Cena
- 277 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Pag
- Powiat
- Pag
- Żupania
- Zadarska
- Kod pocztowy
- 23250
- Powierzchnia użytkowa
- 76 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 2
- ID ogłoszenia
- 342021
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Miejsca parkingowe
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 277 000 € · Cena za m²: 3 645 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 76 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pag — mediana 2 419 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Pag (miasto)
Pag – miasto w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, siedziba miasta Pag. Jest położone na wyspie o tej samej nazwie, po obu stronach morskiej zatoki. W 2011 roku liczyło 2849 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 3 175
Źródło: Wikipedia
