Mieszkanie Pag

Na sprzedaż · Pag · Zadarska

3 Pokoje 83 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 299 900 € 3 613 €/m²

Opis nieruchomości

Na sprzedaż, Pag, Mandre, nowy budynek 82,60 m2, parter budynku, ogród, parking
www.biliskov.com ID:15817Pag, MandreWysokiej jakości nowy apartament budowlany z oznaczeniem S1 “Exclusive Garden Residence”, obszar rachunkowy 82.60 m2 będzie położony na parterze budynku 1.Mieszkanie składa się z dwóch łazienk, dwóch sypialni, korytarz, pralni, tarasu, salonu i kuchni w otwartej koncepcji.
Obok apartamentu znajduje się jeden parking Budynek będzie położony tylko 170 metrów od plaży w Mandre.
Cała ulica zostanie zbudowana w tym samym stylu, tworząc ekskluzywny projekt mieszkalny zaprojektowany jako prywatna droga współczesnej śródziemnomorskiej architektury.
Cztery oddzielne budynki będą obejmować wyłączne jednostki mieszkalne 17, w tym apartamenty premiumowe i dwie luksusowe podwójne wille, każdy z nich będzie starannie zaprojektowany do doskonałego nowoczesnego mieszkania przybrzeżnego i wyjątkowej okazji inwestycyjnej.Projekt będzie stanowił wyjątkową okazję inwestycyjną w fazie przedkonstrukcji.
Projekt zapewni inwestorom rzadką kombinację znaczącego potencjału wzrostu w wartości kapitału i stabilnych dochodów z wynajmu w jednym z najbardziej poszukiwanych europejskich destynacji przybrzeżnych.
Szacunkowy roczny dochod wynosi około 7%, tj.
około 20,000.Początek budowy planuje się na wiosnę 2026.
rok, i zakończenie na wiosnę 2027.
Plan płatności zostanie podzielony na pięć etapów:Rezerwowanie i podpisywanie kontraktów 15%Start konstrukcji 15%Konstrukcja i dach 25%Zakończona praca 25%Transmisja i końcowa inspekcja 20% Opcja płatności jednorazowej zostanie z góry zaoszczędzona do 10% całkowitych kosztów.
Orientacja: Południowy, Wschód, ZachódHeating: Podłoga elektryczna, KlimatyzacjaStorage: Alu / PvcCena: 299.900 Agencja opłata: 2% + VAT z uzgodnionej ceny sprzedaży

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 613 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 720 €/m²
Różnica względem mediany -2,9 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 34.

Cena za m² jest wyższa niż w 34 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 590 €/m²–4 125 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pag): 2 419 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 415 €–519 € Na podstawie stawki gminy Pag na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

6

Dodatkowe informacje

Cena
299 900 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pag
Powiat
Pag
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23250
Powierzchnia użytkowa
83 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
ID ogłoszenia
342017

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 299 900 € · Cena za m²: 3 613 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 83 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pag — mediana 2 419 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Pag, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Pag (miasto)

Pag – miasto w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, siedziba miasta Pag. Jest położone na wyspie o tej samej nazwie, po obu stronach morskiej zatoki. W 2011 roku liczyło 2849 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 3 175

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.