Na sprzedaż · Pag · Zadarska
Na sprzedaż, Pag, Mandre, nowy budynek 82,60 m2, parter budynku, ogród, parking
www.biliskov.com ID:15817Pag, MandreWysokiej jakości nowy apartament budowlany z oznaczeniem S1 “Exclusive Garden Residence”, obszar rachunkowy 82.60 m2 będzie położony na parterze budynku 1.Mieszkanie składa się z dwóch łazienk, dwóch sypialni, korytarz, pralni, tarasu, salonu i kuchni w otwartej koncepcji.
Obok apartamentu znajduje się jeden parking Budynek będzie położony tylko 170 metrów od plaży w Mandre.
Cała ulica zostanie zbudowana w tym samym stylu, tworząc ekskluzywny projekt mieszkalny zaprojektowany jako prywatna droga współczesnej śródziemnomorskiej architektury.
Cztery oddzielne budynki będą obejmować wyłączne jednostki mieszkalne 17, w tym apartamenty premiumowe i dwie luksusowe podwójne wille, każdy z nich będzie starannie zaprojektowany do doskonałego nowoczesnego mieszkania przybrzeżnego i wyjątkowej okazji inwestycyjnej.Projekt będzie stanowił wyjątkową okazję inwestycyjną w fazie przedkonstrukcji.
Projekt zapewni inwestorom rzadką kombinację znaczącego potencjału wzrostu w wartości kapitału i stabilnych dochodów z wynajmu w jednym z najbardziej poszukiwanych europejskich destynacji przybrzeżnych.
Szacunkowy roczny dochod wynosi około 7%, tj.
około 20,000.Początek budowy planuje się na wiosnę 2026.
rok, i zakończenie na wiosnę 2027.
Plan płatności zostanie podzielony na pięć etapów:Rezerwowanie i podpisywanie kontraktów 15%Start konstrukcji 15%Konstrukcja i dach 25%Zakończona praca 25%Transmisja i końcowa inspekcja 20% Opcja płatności jednorazowej zostanie z góry zaoszczędzona do 10% całkowitych kosztów.
Orientacja: Południowy, Wschód, ZachódHeating: Podłoga elektryczna, KlimatyzacjaStorage: Alu / PvcCena: 299.900 Agencja opłata: 2% + VAT z uzgodnionej ceny sprzedaży
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 34 % porównywalnych ofert.
PAG
299 000 € · 84 m²
3 560 €/m²
Podobieństwo 99 %
PAG
290 150 € · 82 m²
3 538 €/m²
Podobieństwo 99 %
PAG
340 000 € · 82 m²
4 146 €/m²
Podobieństwo 99 %
PAG
299 900 € · 82 m²
3 657 €/m²
Podobieństwo 99 %
PAG
383 206 € · 82 m²
4 673 €/m²
Podobieństwo 99 %
PAG
335 000 € · 85 m²
3 941 €/m²
Podobieństwo 98 %
PAG
320 400 € · 85 m²
3 769 €/m²
Podobieństwo 98 %
PAG
360 000 € · 86 m²
4 186 €/m²
Podobieństwo 96 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 299 900 € · Cena za m²: 3 613 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 83 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pag — mediana 2 419 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pag – miasto w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, siedziba miasta Pag. Jest położone na wyspie o tej samej nazwie, po obu stronach morskiej zatoki. W 2011 roku liczyło 2849 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 3 175
Źródło: Wikipedia