Mieszkanie Pag

Na sprzedaż · Pag · Zadarska

3 Pokoje 74 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 277 000 € 3 743 €/m²

Opis nieruchomości

Sprzedaż, Pag, Mandre, stoisko 73,70m2 na 1 piętrze budynku, taras, parking
www.biliskov.com ID:15819Pag, MandreWysokiej jakości mieszkanie nowego budynku z oznaczeniem S3 “Panoramiczny Sea View Premium- Apartment”, obszar rachunkowy 73,70 m2 będzie położony na pierwszym piętrze budynku 1.Mieszkanie będzie składać się z dwóch łazienk, dwóch sypialni, korytarz, pralni, taras, pokój dzienny i kuchnia w otwartej koncepcji.
Obok mieszkania znajduje się miejsce parkingowe.
Budynek będzie położony tylko 170 metrów od plaży w Mandre.
Cała ulica zostanie zbudowana w tym samym stylu, tworząc ekskluzywny projekt mieszkalny zaprojektowany jako prywatna droga współczesnej śródziemnomorskiej architektury.
Cztery oddzielne budynki będą obejmować wyłączne jednostki mieszkalne 17, w tym premium apartamenty i dwie luksusowe podwójne wille, każdy z nich będzie starannie zaprojektowany do doskonałego nowoczesnego mieszkania przybrzeżnego oraz wyjątkową okazję inwestycyjną.Projekt będzie stanowił wyjątkową szansę inwestycyjną w fazie przedkonstrukcji.
Projekt zapewni inwestorom rzadką kombinację znaczącego potencjału wzrostu w wartości kapitału i stabilnych dochodów z wynajmu w jednym z najbardziej poszukiwanych europejskich destynacji przybrzeżnych.
Szacunkowy roczny dochod wynosi około 7%, tj.
około 20,000.Początek budowy planuje się na wiosnę 2026.
rok, i zakończenie na wiosnę 2027.
Rok.Plana zostanie podzielona na pięć etapów:Rezerwowanie i podpisywanie kontraktów 15%Start konstrukcji 15%Konstrukcja i dach 25%Complete surowe prace 25%Transmisja i końcowa inspekcja 20% Z góry dojdzie do jednorazowej opcji płatności, dzięki której możliwe będzie oszczędności do 10% całkowitego kosztu.Ten projekt nie jest tylko zakupem.
Orientacja: Południowy, Wschód, ZachódHeating: Podłoga elektryczna, KlimatyzacjaStarzenie: Alu / PvcCena: 277,000 Agencja opłata: 2% + VAT z uzgodnionej ceny sprzedaży

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 743 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 653 €/m²
Różnica względem mediany +2,5 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 75.

Cena za m² jest wyższa niż w 75 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 636 €/m²–3 744 €/m² Porównano z 36 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pag): 2 419 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 370 €–463 € Na podstawie stawki gminy Pag na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

6

Dodatkowe informacje

Cena
277 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pag
Powiat
Pag
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23250
Powierzchnia użytkowa
74 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
ID ogłoszenia
342019

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 277 000 € · Cena za m²: 3 743 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 74 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 36 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pag — mediana 2 419 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Pag, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Pag (miasto)

Pag – miasto w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, siedziba miasta Pag. Jest położone na wyspie o tej samej nazwie, po obu stronach morskiej zatoki. W 2011 roku liczyło 2849 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 3 175

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.