Na sprzedaż · Pag · Zadarska
Na sprzedaż, Pag, Mandre, nowy budynek, mieszkanie 86,90m2, parter, taras, ogród, miejsce parkingowe
www.biliskov.com ID: 15818Pag, Mandre Wysokiej jakości mieszkanie nowego budynku z oznaczeniem S2 “Exclusive Garden Residence”, obszar księgowy 86.90 m2 znajduje się na parterze budynku 1.Mieszkanie składa się z dwóch łazienk, dwóch sypialni, korytarzy, pralni, tarasu, salonu i kuchni w otwartej koncepcji.
Obok apartamentu znajduje się jeden parking Budynek będzie położony tylko 170 metrów od plaży w Mandre.
Cała ulica zostanie zbudowana w tym samym stylu, tworząc ekskluzywny projekt mieszkalny zaprojektowany jako prywatna droga współczesnej śródziemnomorskiej architektury.
Cztery oddzielne budynki będą obejmować wyłączne jednostki mieszkalne 17, w tym apartamenty premiumowe i dwie luksusowe podwójne wille, każdy z nich będzie starannie zaprojektowany do doskonałego nowoczesnego mieszkania przybrzeżnego i wyjątkowej okazji inwestycyjnej.Projekt będzie stanowił wyjątkową okazję inwestycyjną w fazie przedkonstrukcji.
Projekt zapewni inwestorom rzadką kombinację znaczącego potencjału wzrostu w wartości kapitału i stabilnych dochodów z wynajmu w jednym z najbardziej poszukiwanych europejskich destynacji przybrzeżnych.
Szacunkowy roczny dochod wynosi około 7%, tj.
około 20,000.Początek budowy planuje się na wiosnę 2026.
rok, i zakończenie na wiosnę 2027.
Plan płatności zostanie podzielony na pięć etapów:Rezerwowanie i podpisywanie kontraktów 15%Start konstrukcji 15%Konstrukcja i dach 25%Zakończona praca 25%Transmisja i końcowa inspekcja 20% Opcja płatności jednorazowej zostanie z góry zaoszczędzona do 10% całkowitych kosztów.
Orientacja: Południowy, Wschód, ZachódHeating: Podłoga elektryczna, KlimatyzacjaStorage: Alu / PvcCena: 314,000 Agencja opłata: 2% + VAT z uzgodnionej ceny sprzedaży
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 36 % porównywalnych ofert.
PAG
320 000 € · 87 m²
3 678 €/m²
Podobieństwo 100 %
PAG
315 000 € · 87 m²
3 621 €/m²
Podobieństwo 100 %
PAG
360 000 € · 86 m²
4 186 €/m²
Podobieństwo 99 %
PAG
360 000 € · 86 m²
4 186 €/m²
Podobieństwo 99 %
PAG
320 864 € · 86 m²
3 731 €/m²
Podobieństwo 99 %
PAG
353 680 € · 88 m²
4 019 €/m²
Podobieństwo 99 %
PAG
314 000 € · 89 m²
3 528 €/m²
Podobieństwo 98 %
PAG
285 000 € · 89 m²
3 202 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 314 000 € · Cena za m²: 3 609 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 87 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pag — mediana 2 419 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pag – miasto w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, siedziba miasta Pag. Jest położone na wyspie o tej samej nazwie, po obu stronach morskiej zatoki. W 2011 roku liczyło 2849 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 3 175
Źródło: Wikipedia