Na sprzedaż · Pag · Zadarska
Na sprzedaż, Pag Mandre, nowy luksusowy penthouse o powierzchni 77,50 m2 na drugim piętrze budynku
www.biliskov.com ID: 15822Pag, MandreWysokiej jakości mieszkanie nowego budynku z oznaczeniem S6 “Luxurious Panoramic Penthouse”, obszar rachunkowy 77,50 m2 będzie położony na drugim piętrze budynku 1.Mieszkanie będzie składać się z dwóch łazienk, dwóch sypialni, korytarz, pralni, tarasu oraz otwartej koncepcji salonu i kuchni.
Obok mieszkania znajduje się miejsce parkingowe.
Budynek będzie położony tylko 170 metrów od plaży w Mandre.
Cała ulica zostanie zbudowana w tym samym stylu, tworząc ekskluzywny projekt mieszkalny zaprojektowany jako prywatna droga współczesnej śródziemnomorskiej architektury.
Cztery oddzielne budynki będą obejmować wyłączne jednostki mieszkalne 17, w tym apartamenty Premium i dwie luksusowe podwójne wille, które są starannie zaprojektowane do doskonałego nowoczesnego mieszkania przybrzeżnego oraz wyjątkową okazję inwestycyjną.Projekt będzie stanowił wyjątkową okazję inwestycyjną w fazie przedkonstrukcji.
Projekt zapewni inwestorom rzadką kombinację znaczącego potencjału wzrostu w wartości kapitału i stabilnych dochodów z wynajmu w jednym z najbardziej poszukiwanych europejskich destynacji przybrzeżnych.
Szacunkowy roczny dochod wynosi około 7%, tj.
około 20,000.Początek budowy planuje się na wiosnę 2026.
rok, i zakończenie na wiosnę 2027.
Rok.Plana zostanie podzielona na pięć etapów:Rezerwowanie i podpisywanie kontraktów 15%Start konstrukcji 15%Konstrukcja i dach 25%Complete surowe prace 25%Transmisja i końcowa inspekcja 20% Z góry dojdzie do jednorazowej opcji płatności, dzięki której możliwe będzie oszczędności do 10% całkowitego kosztu.Ten projekt nie jest tylko zakupem.
Orientacja: Południowy, Wschód, ZachódHeating: Podłoga elektryczna, KlimatyzacjaStarzenie: Alu / PvcCena: 280.000 Agencja opłata: 2% + VAT z uzgodnionej ceny sprzedaży
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 22 % porównywalnych ofert.
PAG
280 000 € · 78 m²
3 590 €/m²
Podobieństwo 100 %
PAG
293 854 € · 79 m²
3 720 €/m²
Podobieństwo 99 %
PAG
309 640 € · 77 m²
4 021 €/m²
Podobieństwo 99 %
PAG
277 000 € · 76 m²
3 645 €/m²
Podobieństwo 97 %
PAG
300 000 € · 76 m²
3 947 €/m²
Podobieństwo 97 %
PAG
305 000 € · 80 m²
3 813 €/m²
Podobieństwo 97 %
PAG
277 000 € · 76 m²
3 645 €/m²
Podobieństwo 97 %
PAG
277 000 € · 76 m²
3 645 €/m²
Podobieństwo 97 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 590 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 78 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pag — mediana 2 419 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pag – miasto w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, siedziba miasta Pag. Jest położone na wyspie o tej samej nazwie, po obu stronach morskiej zatoki. W 2011 roku liczyło 2849 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 3 175
Źródło: Wikipedia